楼盘简介
1、喜之郎总部大厦位于南山区后海中心区,占地面积6566.6平方,地上35层,地下3层,属商业设施用地,东面为商业展
示面,昭示性好;西侧临近大型广场,享受低密度空间,有较好的景观性和开阔的空间感。
2、项目位于深圳南山后海中心区,是集办公、商业于一体的超高层综合体项目,地理位置优越,交捷,距离地铁2号线
距离380米。深圳一VIP通关口岸,一的一地两检、全大的陆路口岸,深港生活、半小时经济圈指日可待。交通,决
定一个城市的发展方向,跨海大桥、蛇口邮轮母港,地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心
3、喜之郎大厦景观资源稀缺,国际级都市规划,稀缺土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统,少有。成熟的商业配
套,为企业办公以及商务往来提供配套的同时,吸引到全市消费。
二、项目参数
项目位置:位于中国广东,深圳市,南山后海,中心路与登良路交汇处西南角,
开发商:广东喜之郎集团有限公司
用地面积:4726.87㎡
建筑面积:73504.85㎡
建筑高度: 高162m,
楼层:地上31层,地下4层,
标准层面积:标准层面积1400㎡,
层高:4.5米 净高米
物业管理: 暂时未定
电梯:13部进口三菱电梯 ,10部客梯,2部转换梯,1部消防梯
幕墙系统:单元式三银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤
网络地板:150mm架空网络地板
大堂高度:16.15米
大堂面积:1374.50平
空调系统:三菱VRV中央空调系统
停车位:256个停车位
车位费:暂时未定 (预计800到1000元/月)
容积率:14.6
绿化率:32.00%
出租面积段:300平起,整层面积1400平,预约租赁
交楼标准:毛坯交付
交楼时间:2019年8月 (现全面预约租赁)
使用率:75%
出租价格:250--350元 /月/(含税)
物业费:暂时未定(预计20元 /月/)
空调费:计电
水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度