一文读懂什么是保税区仓库 保税区仓库的功能与作用有哪些

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市场公开信息显示，位于罗湖深南东路的一处新盘，开出单套成交佣金高达15%，中介只要带客上门即可抽100~500元的购物卡红包，海报上还附上了“一份努力、三份回报”等颇为鼓动人心的字眼。高佣金的对应产品是“4.5米层高、52~93平方米创意空间”，也就是该项目的办公产品，总价区间在402万元~3328万元。总价400万起的一套房子，给到中介的成交佣金就达到60万起步。

供应链与保税物流

目前，企业间的竞争已经扩展到供应链之间，供应链管理（Supply ChainManagement，简称“SCM”）成为现代管理学的重要分支。供应链是信息流、资金流、货物流的集合，其中物流运输与仓储是影响供应链整体顺畅运作的关键节点。

从我国海关监管角度出发，可以将物流大致分为国际物流（含口岸物流）、国内物流、保税物流三部分，其中保税物流是口岸物流的延伸，是国际、国内物流的交会枢纽，是连接国外原料地、国际销售地、国内制造地和消费地的媒介，是融合国内传统物流、国际物流、口岸物流、保税功能、暂免许可证、增值服务等于一身的产物，是现代物流业顺应全球经济一体化发展的必然产物。

在经济全球化背景下，对生产要素在国家间的协调集成（全球采购、国际运输、跨国协作生产、各国通关、信息化服务等）成为供应链管理巨大难题之一。在生产方式上，产品种类繁多、生产定制化和个性化、准时制生产（JustIn Time）、降低成本压力等，促使“7×24小时”物流、“X小时物流半径覆盖”、供应商管理库存（Vendor ManagedInventory，简称“VMI”）等应运而生。而保税物流作为连接国际、国内物流的桥梁，可以满足国际、国内双重需求，极大丰富并提升了物流行业发展。

保税物流

保税物流，是指经营者经海关批准，将未办理纳税手续进境的货物从供应地到需求地实施空间位移过程的服务性经营行为。

在供应链上体现为采购、运输、存储、检测、分销、分拨、中转、转运、包装、刷唛、改装、组拼、集拼、配送、调拨等流通性简单加工业务及相应增值服务。保税物流货物来源上可以是享受退税的国内货物，也可以是来自国外的享受保税、免证优势的外国货物。在去向上，货物既可以征税后进入国内，也可以运输至其他国家。

保税物流运作模式及形态包括海关特殊监管区域和保税监管场所两部分。

海关特殊监管区域：综合保税区、保税港区、保税物流园区、保税区、出口加工区、跨境工业园区

海关保税监管场所：保税仓库、出口监管仓库、保税物流中心（A型）以及保税物流中心（B型）