前海自贸区、精品卓越前海壹号写字楼业主直租

卓越前海壹号简介

⑴.项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集大型交通枢

纽和城市综合体于一体，将为项目提供的交通效率； 

⑵.其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山； 

⑷.11号线将福田、后海、前海经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称经济动脉；

⑸.穗莞深城际线迅速接驳珠三角； 

⑹.港深西部快线15分钟即可缝合深圳、香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意

基本参数

1、占地面积：17640平

2、建筑面积：470000平

3、标 准 层：1571平

4、楼    高:写字楼A区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；写字楼B区178.40米/158.03米(幕墙/屋面)；4栋110米、2栋约197米

5、标准层高：4.3米，净高：2.9米

6、总 层 数：32层，低区：1-9 中区：10-22 高区：23-32；地下3层

7、大堂净高：15米

8、电梯：日立电梯，14部

9、空调系统:空调 分户自主控制

10、停 车位：1602个

11、容 积率：10.40

12、绿 化率：30%

卓越前海壹号坐拥产品。

1：纯粹1：3米纯粹净高，超越传统的舒适办公尺度： 

2：深圳单梯服务面积，引领商务效率：全球摩天大楼惯用电梯—日立；14部日立客梯，高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。 

3：阔绰车位比结合智能化寻车系统，引领深圳优泊车效率：电子寻车系统，时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候；项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。 

4：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足办公需求，随心布局企业空间： 

5：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验

1)设置VIP电梯，进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验； 

2)超出市场标准的充裕洗手间配置； 

3)每层均设置茶水间； 

4)每层均设置一个立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验； 

5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室

6)空气质量检测系统

6：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业少有的尊贵体验： 大堂采用地送风方式，营造超越传统写字楼大堂的舒适感受。

7：TFP、AECOM，团队打造前海： 

8：洛赛声学，营造商务静空间洛赛声学，国内的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为办公人员带来舒适健康的办公体验。

9：施耐德电气，打造全球的能效管理系统；

10：LEED金级认证，健康商务，世界500强可以选择]