出口退运，售后返修，保税维修，退税返修，保税区检测维修
商贷、公积金贷款首付比例现下调
近日，佛山部分楼盘也加入到首付比例下调的大军中。财联社记者从多家中介机构处获悉，佛山非限购区域部分楼盘首付比例Zui低降至2成。一位房产中介直言，限购区域对首付比例的审核比较严格，不限购区域需要增加成交量，所以有个别开发商降低首付至2成。
退运复出口（出口货物退港返修，深圳保税检测维修）
退运货物于保税区操作，可解决因退运造成的报关麻烦，货物从香港进出福田保税区无需厂家提供任何报关文件和办理报关手续。保税区廉价的仓租和包装费用可以帮助厂家节省成本。
返修要提供的资料是--进口的时候
1. 出口报关单
2. 出口
3. 出口装箱单
4. 出口合同
5. 往来邮件，内容包括货物问题，返修流程等涉及货物返修的事情。用中文翻译过来
6. 情况说明
7. 修理工序情况说明
8. 返修协议
9. 进口
10. 进口装箱单
11. 报检委托书
12. 报关委托书
服装出口退运有几种方法
办理货物退运资料：
1. 双方同意退运，并签订退运协议，中英文各三份正本。
2. 退运提单，到货通知书。
3.由出具的产品质量检测，一正一副（由客户说明产品因哪些问题而导致不能作业，如果客户不提供，那么由收货人出具，要与实际情况相符，如果被海关查到情况不相符，后果严重）
4.、装箱单、合同（这个是中文的，由收货人提供，但前提是客户要提供这批货的装箱单）以上的那些都是收货人与国外国客户共同做的，下边的由收货人自己向当地的海关要做的功课。
1. 货物进境修理申请报告 （这个是写给货物到达目的港口的当地海关，例如：新风港）
2.货物退运说明（这个是写给国家税务局的，要，复出口还是不复出口，写这个说明，只要是向税务局借原报关出口的资料，核销单，报关单、出口等的，结果已经核销，退税了，要出份已办结税务正本）
3. 保证金保证函。
4. 产品质量明细表（好是与质量的一致）保税退运返修
退运返修一般是指出口到国外的产品，因为质量、包装、卡板、标签、零件等问题，客户拒绝签收，需做返修（检测维修）处理。
目前为止，有5种方式解决：
1、技术人员到国外维修——代价是成本高，没有完善的生产品质，更换料件麻烦，维修设备出国报备手续复杂，效率低，不好操作。
2、小包递包税退返国内维修——蚂蚁搬家式的把货分散成小包，分批次运回国内。该方式属于违法行为（相当于违法），风险高，容易丢包。
3、缴纳保证金退运国内检测维修——向海关报申报退运，缴纳货物等值保证金，该方式虽然能有效解决退运返修，但是造成资金压力大，且会在海关产生不良品记录，影响企业荣誉。
4、退返香港进行检测维修——这是目前运用比较多的方式，由于香港是*自由贸易港，退返香港不用缴税缴保证金，但是仓储费贵，人工成本高。人员过境需要通行证，操作不方便。
5、出口加工区/保税区退运返修——虽然出口加工区位于国内，但享有境内关外的特权（地位相当于香港），无需办理复杂的手续，免报关申报，免保证金。直接派人申报入区维修即可。时效，成本低，属于5种方式中合算，省心的操作模式。
