怡化金融科技大厦位于南山区学府路与科苑路交汇处（近：软件产业基地、卫星大厦、A8音乐大厦、北科大厦）——比邻腾讯、百度、海岸城科技园区，周围商务氛围浓厚，面向海岸城大型商业综合体，与商务、后海金融总部经济一路之隔。这里是科技园，海岸城，南油三个地方交汇处。楼外观大气上档次。里面户型方正，双面采光。交通：双地铁口物业。距2号线科苑站、11号线后海站步行仅8分钟。大厦有几十条公交线通往深圳各区，员工上下班极其方便。周边配套：周边有芒果网大厦、深圳市软件产业基地、腾讯大厦、深圳软件园等，是金融、互联网、研发等高新聚集地。商务配套：共享海岸城成熟商圈配套。有深圳中洲万豪、凯宾斯基、新年、深圳东华假日、深圳新桃园、中国银行、交通银行、招商银行等满足商务往来。占地面积：4017.36㎡。建筑面积：64409㎡。其中：（4F-19F）31144㎡，（1F-3F）5768㎡用于商业与美食。楼总高：80米；大堂层高：10米地库层高：3.68㎡。电梯数量：8部（高区3部、低区3部、消防梯2部）。消防梯：宽1.95米，长1.45米。消防梯前的地面层高：3米，客梯前高：3米，吊顶后：2.8米。停车位：174个（共负3层）；玻璃绿色节能环保LOE-E中空玻璃。交通：(2号蛇口线)科苑站即到。
