达实大厦,是深圳达实智能股份有限公司的开发的办公大楼。大厦位于深圳南山区高新技术产业园内,临深圳大学东侧,离深大地铁站300米距离,总占地面积11195㎡,总层高地上45层、地下4层。 [1-3]
酒店、银行、餐饮、健身会所等商务配套齐全,交通便利,占据区位优势 [1] 。
项目按照美国LEED绿色建筑各项指标体系执行建造 [5] ,强调舒适性,以高技术和低能耗为前提进行施工 [5] 。
目前已获得美国LEED铂金级预认证 [6] ,是中国首座“双标准、三认证”绿色智慧超高层建筑 [5] 。“双标准即符合《绿色建筑设计标准》 [7] 、《绿色建筑运营标准》 [7] ;“三认证”包含美国LEED-CS认证铂金级 [5] 、中国绿色建筑认证三星级 [5] 、深圳市绿色建筑认证铂金级 [5] 。
项目采用了超白三银LOW-E中空钢化玻璃,能够实现高达97%的隔热;在设计、施工、运维全生命周期内广泛运用BIM技术;在智慧城市方面,通过自主研发IBMS智能大厦管理系统、BIM建筑信息模型、FM设备设施管理系统,进行建筑全生命周期智能化管理 [8] 。