转口贸易 香港中转 保税区转关 仓储转口 过境贸易
在采访中，多位广州地区的房产中介人士向21世纪经济报道记者表达了类似的意思，Zui新的统计数据也佐证了他们的判断。
3月16日，国家统计局发布的2月份70城房价数据显示，2月份一线城市新房和二手房销售价格环比均上涨0.5%。其中，广州新房和二手房销售价格环比均上涨0.6%。
保税区是受当地海关管理并监督的，它能够用来长时间的存放商品，它具备仓储、转口以及出口等多种功能，并且还享有多种优惠政策，是对外开放程度较高的一个区域。我国大部分的保税区都设立在沿海城市，具有一定的地理优势。
保税区仓储转口有哪些优势
所谓保税区仓储转口就是指，如果从国外运送回一批货物，并且存入了国内的保税区仓库那么就属于保税区仓储转口。例如，从英国发到我国一批货，这批货进入了保税区，那么就可以称为保税区仓储转口。保税区是受当地海关管理并监督的，它能够用来长时间的存放商品，它具备仓储、转口以及出口等多种功能，并且还享有多种优惠政策，是对外开放程度较高的一个区域。早在1990年我国就在上海设立了第一个保税区，之后随着经济的不断发展，我国又在广州、大连、青岛、厦门等地设立了15个保税区。那么保税区仓储转口有哪些优势呢？
1 享受税收优惠政策
保税区享有一些特殊的优惠政策，国家减免了很多类型的税收。保税区内企业在生产经营过程中需要使用到的办公用品不收税。在保税区建设厂房或者是仓储设施需要使用到一系列设备以及物资，国家对此也实行免税政策，行政管理机构日常所使用到的办公用品以及其他零部件也是不需要额外交税的。国家还制定了一系列的保税政策。例如，存储在保税区的货物能够享有保税政策，保税区内企业如果想要对出口的货物进行加工，那么必然会需要一些材料以及零部件，这些也属于保税的范围。正是因为享有一系列的税收优惠，能够为相关企业节约一定的资金。
2 提供完善的服务
国家允许在保税区内设立企业，这些企业可以直接与国外的企业展开贸易活动，并且还能够在保税区内开展加工贸易。在进行生产加工过程中，只要不是国家明令禁止进出口的货物或者是危害社会安全的货物均可进行生产。国家支持并鼓励保税区内的企业尽可能多的以出口为导向进行加工贸易，也支持商品运送到国内。保税区还可以为转口或者是仓储货物提供简单的服务，例如分级、贴标志或者是更换包装等。
保税区在设立之初，承担的主要工作是加工贸易，国内一些保税区的加工贸易发展十分迅速，并且还带动了当地加工贸易业的发展，这样的发展方式是具有一定积极意义的。时至今日，保税区主要的功能发生了极大的改变，已经逐渐从加工贸易向仓储物流转变。我国大部分的保税区都设立在沿海城市，具有一定的地理优势。各保税区需要充分且合理的利用其地理优势，在日后发展过程中需要不断优化保税区仓储转口功能，并且将其作为主要发展方向之一。完成从加工贸易到仓储转口功能的转变，不仅对保税区具有重要意义，甚至还能够对当地经济増长起到一定的推动作用。
例如，早在2006年时，上海的外高桥保税区就已经逐渐开始功能转变工作，在06年时其仓储转口货物的进出口额就已经超过了三百亿美元，这无疑也带动了上海市的经济发展。其发展前景十分广阔，其他的保税区也应当充分借鉴前者的成功经验。在优化仓储转口功能的过程中，相关工作人员必然会遇到一些麻烦以及问题，只有对现存问题进行积极的思考并及时改正，才能够顺利实现预期目标。在日后发展过程中，外贸人以及外贸公司如何做好海关监管工作并简化办事环节及流程是优化保税区仓储转口功能的关键。
