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二手房价成交参考价会调整
2021年2月8日，深圳率先出台“二手房成交参考价”，一次性给3595个小区设定了成交参考价。彼时，官方表示为促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制，成交参考价是在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格综合形成的。与此同时，深圳要求中介机构在发布二手房价格时必须采用，银行发放贷款也以此为参考，相当于大幅提高了二手房的首付比例
详解化妆品进入保税区仓库包装的具体流程
详解化妆品进入保税区仓库包装的具体流程
化妆品进入保税区仓库包装， 国外采购进口化妆品进入保税区仓库包装再出到国外。
深圳出口加工区保税区，具有国内关外的海关监管区域， 国外的货物进入保税区视同货物还在国外一样，享受入区免税的功能。
国际转口贸易货物，利用保税区境外货物入区免税的功能，可以在保税区仓库从事转口货物的仓储、分拣、包装、贴标、组合包装等。
：保税区包装，简单加工，分拨：
国内货物保税区集中采购，利用保税区仓库进行分拣、包装贴标等再出口到国外；国际采购货物暂存保税区暂免征税，分批进口国内。
案例分享：
深圳某贸易公司是美国知名品牌润滑油的中国代理商，贸易公司从美国采购的润滑油是整桶装的，一个桶润滑油的重量是200公斤，从美国海运到盐田港码头再转关进入坪山保税区仓库仓储，贸易公司在东莞工厂采购润滑油小桶（规格是5L，3L的）出口到保税区仓库， 在保税区仓库内进行润滑油分装、包装、贴标。部分一般贸易征税进口到国内销售，部分出口到东南亚国家。
第二：保税区入区退税：
深圳出口加工区与深圳福田保税区的区别在于深圳出口加工区具有入区退税功能，国内货物进入出口加工区等同出口，无需实现实际离境即可享受退税政策。为来料加工贸易企业深加工结转，手册料件结转，保税区一日游提供了便利的报关服务。
（保税区贴标专家桑桑）
