公司是专业从事房屋检测、市政检测、工程检测和建筑检测的第三方检测机构,拥有多年工程案例,费用透明合理且短时间内即可出具报告。公司配备精良的检测仪器和设备,有健全的各项规章制度,有明确的岗位责任制和完善的管理体系,拥有一支作风严谨,协作有力的高素质检测团队, 具备一定的检测能力。
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房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的委托仲裁鉴定项目。
房屋损坏趋势方面的检测,这种检测包括的检测项目,主要是通过有的房屋因为受外界各种施工的影响造成受损的房屋出现变形、位移、裂缝等损坏而进行的房屋结构质量检测,这样的检测适应的范围就是因为各种因素造成的损坏进行检测。
砌体结构房屋,砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法,砌体中混凝土构件的外观质量等;
长期专注从事房屋鉴定、危房鉴定、建筑检测、房屋检测、房屋安全鉴定、旧房安全检测、农村房屋鉴定和房屋加固设计等检测加固服务,检测人员都取得了国家或地方主管部门颁发的资格证书,可有效开展各项检测服务工作。
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由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的房屋无法办理竣工验收手续或注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外,重点是检测房屋工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
房屋结构超过设计使用年限。目前规范规定一般房屋结构设计使用年限为50年,当房屋结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时,需要进行必要的检测鉴定。房屋结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌,相关方想加固继续使用时。灾害通常有火灾、地震及水灾等,该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。房屋外观改造或房屋装修产生荷载的变化或引起结构改变时。该情形具体解释可参考一种类型。
在房屋结构及使用功能的整个结构体系改变或局部变化时,对整幢房屋受力状态有较大影响的,房屋结构检测内容应包括:(1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能变更计划及技术要求。(2)根据房屋结构类型、改建工程方案和现场调查情况,建立合理的计算模型,对房屋结构材料力学性能、结构变化或使用功能改变后的实际状况进行现场验算,按现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。(3)对房屋结构构件的材料力学性能进行检查,重点检查结构发生变化的部位和荷载增加的部位,检测项目根据结构验算的需要确定。(4)综合评价房屋结构及使用功能改变的安全性和可行性,提出检测与评估结论,并提出处理措施及建议。(5)在房屋结构及使用功能发生局部变化时,对整个房屋的受力状态没有影响时,其检测可不进行抗震鉴定,反之应进行抗震鉴定。
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