凯里市房屋安全可靠性安全检测鉴定单位 公司

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1) 该建筑因受到火灾的影响,受火区混凝土构件强度明显降低,应进行加固处理。
2) 混凝土强度。离散性较大,部分芯样不成型(部分混凝土构件内部有裂缝),无法确定不成型及断裂芯样的混凝土强度,无法按批综合评定混凝土强度。
3)混凝土构件损伤程度。从混凝土钻取芯样判断,受火区混凝土均有不同程度的损伤,混凝土损伤深度小的构件基本没有损伤,损伤深度大的已达到30mm,混凝土损伤深度过大,将严重影响钢筋与混凝土之间的粘结力,降低构件的承载力。少部分混凝土构件内部有裂缝,芯样有顺芯样裂缝,大部分芯样斜向断裂,该裂缝表明构件的混凝土受火灾影响严重已不成为整体。混凝土梁、板露筋,影响构件的耐久性,应进行处理。
4) 承重砌体部分。因火灾造成部分砌体产生较大裂缝或裂缝加大,构成局部危险,应对出现裂缝的承重墙体进行加固处理。

建议

该工程处理时,应对每个构件进行检查,根据构件的实际情况,进行结构验算,按验算结果和受损等进行处理。
1) 对轻度损伤构件:将其表面粉刷层或表面污物清理干净,重新进行装修粉刷。
2)对二中度损伤构件:应将烧松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干净,在其表面涂刷混凝土界面剂,填补比原设计高个强度等的混凝土,做成完好表面,保证钢筋不受锈蚀。对混凝土表面的细小裂缝,可采用素水泥浆或结构胶灌缝,灌缝方法的选择取决于裂缝宽度和深度,水泥选用膨胀水泥或自应力水泥。此类构件在外部装修之,应验算剩余承载力,如与原构件设计承载力相差5%以上者,应对构件进行补强设计。处理构件时必须保证安全,防止发生新的破坏。
3)对三严重损伤构件:因火灾后构件承载力有不同程度降低,应根据剩余承载力计算结果,按等强度原则进行修补。根据结构位置、施工条件的不同,采用喷射混凝土或安装模板进行施工。应将烧松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干净,新旧混凝土之间涂刷混凝土界面剂,必须保证混凝土的密实性,后加钢筋及混凝土应符合现行规范要求。处理构件时必须保证安全,防止发生新的破坏。
4)对四危险构件:构件受火烧时间长,火灾温度高,结构受到实际性破坏。构件已在火灾时失去稳定性,且失去修复的可能性,应予拆除,另行更换新构件。拆换构件时必须保证安全,防止发生新的破坏。
5)对出现裂缝墙体,建议采用双面钢筋网抹灰或加设扶壁柱进行加固处理。通过上述方法对该房屋进行加固后,可满足该房屋继续使用的要求,大大缩短了该房屋恢复使用的时间,节省了大量的工程费用及其他金费,取得了较好的经济效益和社会效益。