1房屋风险源鉴定应以整幢房屋的地基基础工程、结构预制件构件风险性程度的严重危害鉴定为基本上，结合历史状况、环境破坏以及发展趋势，多方位分析，综合型辨别。
2在地基基础工程或结构预制件构件造成危险因素的辨别上，应考虑它们的隐患是无依无靠的或者对应的。当预制件构件的隐患是无依无靠的时，则不构成结构管理体系的风险性；当预制件构件的隐患是对应的时，则应联系结构的风险源分辨其范围。
3多方位分析、综合型辨别时，应充分考虑下列因素：
3.1 各组件的毁坏水准；
3.2 毁坏预制件构件在整幢房屋中的知名度；
3.3 毁坏预制件构件在整幢房屋所占的总产量和占有率；
3.4 结构整体周围环境的伤害；
3.5 不利结构的人为因素和风险性状况；
3.6 结构毁坏后的可修复性；
3.7 毁坏预制件构件造成的经济损失。
地基基础工程风险性预制件构件一般规定
1.1.1 风险性预制件构件是指其承受能力、间隙和变形不能做到正常的的使用要求的结构预制件构件。
1.1.2 独立预制件构件的划分应达到下列规定：
1 基本上
1）独立基本桩：以一根柱的独立基本上为一预制件构件；
2）独立基础：以一个自然间一轴线单面长度为一预制件构件；
3）平台式基本上：以一个自然间的占地面积为一预制件构件。
2 墙壁：以一个计算高度、一个自然间的一面为一预制件构件。
3 柱：以一个计算高度、一根为一预制件构件。
4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一预制件构件。
5 板：以一个自然间占地面积为一预制件构件；水泥预制板以一块为一预制构件。
6 门式钢架、排架结构等：以一为一预制件构件。
1.2 地基基础工程
1.2.1 地基与基础风险源鉴定应包括路基工程和基本上两一部分。
1.2.2地基基础工程应网址检查基本上与载重量墙面结合处的斜向梯状间隙、水平裂缝、竖向间隙状况，基本上与框架柱根部结合处的水平裂缝状况，房屋的倾斜偏位状况，路基工程滑坡、稳定、与众不同土壤层变形和开裂等状况。
1.2.3 本路基一部分有下列情况者，应评定为风险性状况：
1 建筑裂缝速度不断2个月超出2mm/月，并且短期内无终止趋向；
2路基工程生产加工不平衡混凝土裂缝，其降低量超出执行标准国家行业标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的标准值，上方墙壁导致混凝土裂缝裂缝宽度超出10mm，且房屋一部分倾斜率高于1%；
3 路基工程不稳定导致挪动，水平位移量高于10mm，并对上方结构有显着伤害，且仍有再度翻转预兆。
1.2.4 当房屋基本上有下列情况者，应评定为风险源：
1 基本上承载能力小于基本上作用效应的85％（R/γOS<0.85）；
2 基本上变老、腐蚀、酥碎、破裂，导致结构明显倾斜、偏位、间隙、扭曲等；
3 基本上已经有翻转，水平位移速度不断2个月超出2mm/月，并短期内无终止趋向。