物业管理资质变动要筹备哪些原材料：
1、市物业管理公司资质变动表；
2、工商行政管理局单位准许变动的相关资料；
3、公司变更后新获得的工商执照正、团本；
4、股东会允许变动的决定；
5、原物业管理企业资质证书正副本。
申请办理物业管理资质证书的必要性：
1、根据申请办理物业管理资质证书可以促使企业结构的合理性，推动公司井然有序身心健康的发展趋势。如今各种各样同种类公司特别的多，因而市场竞争也是特别强烈的，那样会造成企业内部的结构生产制造构造特别的错乱，公司在进步时各种各样大的小的问题都是会冒出。开展企业资质办理就需要对公司的方方面面开展梳理和健全，那样才可以得到企业资质证书；
2、公司整体实力企业资质等级越高，申请办理的类型越多，可以承揽的项目也越大，建筑工程公司借助施工总承包二建、更新和流程优化来稳步发展；
3、公司招投标必须给予个人信用公司市场开拓的主要形式是开展招投标。非常多的部门在招标会中规定顾客给予第三方组织提供的信誉等级，此外，信誉等级做为招标投标主题活动中的加分项目也很多的遭受招投标公司的高度重视。伴随着信用体系建设的逐步完善，尤其是在我国加入wto后，依照惯例，企业信用评级机构评级招投标公司的信誉等级将变成行业市场流行。
下大力气，实行物业管理服务的社会化进展，严苛执行招标投标规章制度，来历挑选可以信赖、可以给予质价相符合服务项目的物业管理服务公司，根据各物业管理公司中间的良好竟争来提升行业领域的总体水准。
主要加强偏远贫困地区的物业管理服务基本建设，宣传工作物业管理服务的相应知识，提升各界人士对物业管理服务的了解。用广播节目、电视机、报刊等文化传媒，根据形式多样，大力宣传策划物业管理服务的功能和实际意义。仅有提升了大家对物业管理服务的了解，才可以更好的推动物业管理服务产业链的迅猛发展。
提高员工素质，搞好人才储备。物业管理服务不但覆盖面广，并且性强，必须各个方面的人才，并具有对应的知识、技能和现代管理方法。
人才是公司发展的动静脉，要融入销售市场的必须，就一定在人员管理上狠下功夫，制定行之有效的培训方案，坚持不懈基础理论和实际紧密结合的标准，开展定位学习培训、塑造，提高能力素质，以融入物业管理服务市场需求。
对于现阶段在我国物业管理服务的现况，伴随着我国经济的快速发展趋势，将来的物业管理服务公司终将朝着社会性、化及其智能化系统和数字化的角度发展趋势。