江山市幼儿园房屋安全检测-抗震检测报告

一、幼儿园安全检测鉴定报告怎么收费——本公司幼儿园安全检测鉴定报告项目实例分析：

经现场调查了解，某幼儿园总体平面呈为L行布置。为三层钢框架结构，建于2015年，房屋总建筑面积为2400m2，东西向长约57.1m，南北向宽约24m，一、二层层高均为3.6m，三层层高4.6m。房屋楼（屋）面板均为压型钢板与现浇混凝土组合板，外围护墙与内隔墙均为普通烧结粘土砖砌体。

钢柱、钢梁、连接板、加劲板选用钢材牌号均为Q345B，支撑、隅撑、檩条、拉条选用钢材牌号均为Q235。钢柱与钢梁选用H型钢规格为H400×250×8×14和H350×200×8×14。

1检测目的、范围和内容

为查清房屋当前建筑结构状况，了解房屋结构的完损状况，幼儿园为此委托深圳市中测建筑检测鉴定有限公司房屋质量检测站对该房屋进行完损状况检测，确定房屋的完损等级。

检测内容如下：

（1）房屋完损状况检测

采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

（2）房屋倾斜检测

现场采用TCR1202全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量，检测房屋外墙倾斜率是否满足规范要求。

2检查及分析结果

2.1房屋完损状况检测

为明确被检测的房屋完损状况，现场对被检测的房屋建筑结构进行了完损状况检测，主要情况如下：

楼（屋）面板完好，无明显下垂变形和拼接裂缝；压型钢板拼接完好，屋面防水完好，无明显渗水迹象；

屋面檩条、支撑完好，房屋钢梁、钢柱及节点现状完好，无明显变形、裂缝等损伤情况；钢梁表面有轻微锈蚀。

房屋楼（地）面外观完好，面层无开裂等现象。

房屋墙体粉刷层完好；外墙瓷砖完好，无脱落开裂现象。

门、窗框架均完好，无裂缝变形等现象。

房屋主体结构和装修部分均完好。

2.2房屋倾斜检测

为明确房屋目前实际倾斜情况，限于现场检测条件，现场采用TCR1202全站仪对房屋部分外墙进行倾斜率测量。

2.3房屋完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）对房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。

2.3.1结构部分

（1）房屋有一定量的倾斜，但偏差在规范允许的范围内。

（2）房屋钢梁、钢柱及其节点均完好，未见明显变形、开裂等损伤现象。

（3）房屋屋面排水畅通，无渗水迹象。

2.3.2装修部分

（1）房屋门、窗框架均完好，无开裂变形等现象。

（2）房屋墙体粉刷层均完好，无受潮发霉现象。

（3）房屋楼板和吊顶均无明显变形、下垂，顶棚抹灰层完好。

2.3.3设备部分

（1）房屋上下水管道畅通，零件齐全无损，管道设备完好。

（2）房屋电器设备、线路等照明装置完好牢固，电照设备完好。

2.3.4完损等级评定

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），幼儿园教学楼结构、装修、设备均为完好，均可评为完好房。

3检测结论与建议

3.1结论

通过现场检查与检测，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），某幼儿园教学楼未见明显结构损坏现象，可评定为完好房，在正常使用环境下满足使用要求。

3.2建议

依据现场检测、检查，提出以下处理意见及建议：

（1）对房屋进行定期维护。

二、幼儿园安全检测鉴定工作主要内容：  

1.建筑物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；

 2.建筑结构基本情况勘查；  

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析； 

6.结构构件材料性能检测结果分析；  

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 

 8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 

9.结构安全鉴定结论及处理意见

勘查方案： 

 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。

 2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

 3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 

 4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)； 

 5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。 

 6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。 

 7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。

三、幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告——本公司除办理幼儿园房屋抗震安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1、房屋（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定
2、学校建筑抗震性能鉴定建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定
3、房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定
4、房屋*过设计基准期继续使用鉴定
5、厂房建筑改变用途和使用条件鉴定
6、古建筑重要建筑物的定期检查
7、房屋建筑使用中发现安全问题鉴定
8、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定
9、楼板有安全隐患的建筑检测鉴定
10、建筑结构振动检测与监测
11、新建或在建工程结构质量检测
12、长期停工后重新开工的工程质量检测
13、无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定
14、房屋建筑装修工程质量检测鉴定

四、幼儿园安全检测鉴定报告怎么收费——幼儿园安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理。抗震加固设计的条例

中小学校舍抗震鉴定是抗震加固的前提，鉴定与加固应前后连续．才能*抗震加固**较佳效果。中小学校舍抗震加固不仅设计技术难度较大，而且施工条件较差。其抗震加固的设计原则就符合下列要求：
1)加固方案应根据抗震鉴定结果综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固的方案，加强整体性，改善构件的受力状况，提高结构综合抗震能力。
2)加固和新增结构构件时。应防止对结构的局部加强导致的结构刚度或强度的突变。
3)新增构件与原有构件之间应有连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件或抗侧力构件应设置的基础，并与原有结构协调沉降差异。
4)加固材料类型与原结构相同时，其强度等级不应**原结构材料的实际强度等级。
5)对于不符合鉴定要求的女儿墙、雨棚、出屋面构架和非结构装饰构件等，应予以拆除或降低高度，需要保持原高度时应加固。
4．2  抗震加固结构方案，布置和构造抗震加固的结构方案、布置和连接构造。还应该符合以下要求：
1)不规则的中小学校舍，加固后的结构质量和刚度分布应较为均匀、对称。原不合理的结构形式应修改，如原两柱框架的教学楼、学生宿舍应改为三柱框架。
2)对抗震薄弱部位、关键部位和不同类型的连接部位．其承载力和变形能力宜采取比一般部位增强的措施。
3)宜减少地基基础的加固工程量，多采取提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。并应计入不利场地对地震作用的影响。
4)加固方案应结合原结构的特点和技术经济条件的限制，采用适当的新技术、新材料。
5)加固方案宜结合维修改造，改善使用功能，并注意美观。
6)加固方法应适用于中小学所在地的施工条件，便于施工，并应减少对正常教学活动的影响。加固材料的质量与施工监理是直接关系加固工程安全和质量的关键。加固材料应适合中小学校舍所在地的特点，材料性能和耐久性的要求应明确。特殊材料和特殊加固工法应有特殊要求和具有相应资质的*队伍施工。
4．3 抗震加固的施工应注意以下要求
1)加固施工前应复核房屋实际尺寸，作相应调整。
2)应采取措施避免或减少损伤原结构构件。
3)发现原结构或相关工程隐蔽部位的构造有缺陷时应及时和设计单位沟通，采取有效补救措施后方可继续施工。
4)对在施工中可能导致的倾斜、开裂或局部倒塌等现象，应预先采取安全措施。