翁源县房屋安全检测鉴定中心

翁源县房屋安全检测鉴定中心

现在市场上的房屋安全鉴定公司越来越多，很多业主在选择房屋鉴定公司时，他们都不清楚如何做才能选择到的鉴定公司。房屋鉴定公司越来越多，竞争就越来越大，导致了市面上出现了一些鱼龙混杂的鉴定公司。业主在选择湛江房屋安全检测鉴定公司时，需要从多个方面去了解房屋鉴定公司的情况，通过对比多家，进而选择到的房屋安全鉴定单位。

哪些问题有可能会引起房屋损坏倒塌呢？

1、设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；

2、施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

3、材料因素——不成熟的材料，以次充好；

4、地质因素——特种地基土体；

5、人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）；

6、自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。

哪些房屋需要房屋安全鉴定：

1.周边施工房屋纠纷鉴定；

2.房屋鉴定；

3.评估房屋损坏等级；

4.房屋装修质量检验鉴定；

5.自然灾害损坏房屋的检查鉴定；

6.房屋损坏鉴定超过使用寿命；

7.装修加固改造前安装广告屏等性能鉴定；

8.五无工程房屋质量检验鉴定；

9.特种经营房屋质量安全年审鉴定；

10.公共场所和特殊营业场所、变更营业执照等安全鉴定；

11.由于地基沉降不均匀，承重构件承载能力不足，房屋鉴定；

12.建筑年限鉴定；

13.审查鉴定主体工程质量、结构安全、构件耐久性和可用性；

14.改变使用，拆除结构布局，增加使用荷载，延长设计使用寿命，增加使用层数的鉴定。