随着时代的发展，大多数人会买新房子。新房子通常都有一个房屋安全鉴定证书，事实上，这个证书的作用是证明新房子是否有问题。如果没有房屋安全鉴定说明房屋可能存在安全隐患等问题，需要及时找第三方房屋安全检测鉴定机构进行检测鉴定。
新房需要做什么房屋安全鉴定的内容：
1.是否合格适合使用和居住(主要是鉴定房屋主体机构的完整性和是否合适居住使用)
2.房屋居住使用寿命(房屋使用寿命是否超过设计房屋使用寿命)
3.房屋的抗震性能等级(房屋对于地震等抗震性能为多少)
4.房屋是否存在拆改结构(是否存在房屋改造问题，改造会造成房屋使用年限的减少)
5.房屋损坏 ** 鉴定(提前鉴定可以为后期出现问题减少 ** )
房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
如果房屋没有房屋安全鉴定证书，业主应定期观察房屋的墙壁、地板、天花板等部位是否有沉降、倾斜和裂缝。如房屋出现沉降、倾斜、裂缝等现象，应找对房屋进行房屋安全检测，并检测房屋是否安全等问题。