凯里房屋安全排查检测鉴定服务流程
结构检测在房屋安全性中的作用
某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响,其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑,由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤,为此,对房屋建筑进行安全性的是非常有必要的。
结构检测是指通过现场的采样和检测,对**的数据和国家相关标准进行对比,来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进屋安全性的,能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。
二、现场结构检测的应用
(一)检测的分类
一般来说,现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行,然而无论是哪一个部分的检测,检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测,检测合格之后才能开始下一步的检测过程,对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。
(二)施工部门
在现场结构检测的过程之中,建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合,并且应该提前相关工作的准备。
(三)选点与检测
在现场结构检测中,对于监测试点的选取应该随机进行,为了*检测的公平性,试点应该由结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后,单位应该及时对设计部门进行通知,提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检,其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与
1砌体结构裂缝概述砌体结构建筑物的裂缝十分普遍,裂缝种类也*其繁多,原因也很复杂。
1)关于裂缝形态(斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、)
2)砌体结构裂缝产生的原因砌体结构裂缝产生的主要原因有:
①由外荷载(如静、动荷载)的直接应力,即按常规计算的主要应力引起的裂缝。
②由变形引起的裂缝。当结构由温度、收缩和膨胀、地基不均匀沉降等因素而引起的裂缝,是这些作用引起结构变形,当变形受到制约而得不到满足时,结构内部将形成应力状态,这种应力*过结构材料的抗拉、抗剪、抗弯强度后便产生裂缝。调查资料及学者们分析认为,工程实践中结构物的裂缝原因,属于由变形(温度、收缩、地基不均匀沉陷)引起的约占80%;属于由荷载引起的约占20%。前述80%的裂缝中包括变形和荷载共同作用,但以变形引起的裂缝为主;同时;在20%的裂缝中也包括变形与荷载共同作用,但以荷载引起的裂缝为主。3)裂缝的危害性
①影响结构安全。
②降低建筑功能。
③缩短建筑物使用年限。
当出现下列情况之一时,按照相关规程对房屋进行检测鉴定:
1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6、对房屋质量状况有异议。
检测鉴定内容一般包括:
1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
3、调查复核建筑物原有荷载和作用,检测建筑物的变形(沉降、倾斜),裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。
4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件)的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度,楼面及屋面建筑构造层厚度等。
5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。