保税仓储配送 出口退税 进口清关 出口退运返修 转口贸易转厂交货
“银行相关政策确实对房地产有所松动，5月下旬开始，利率基本都出现下调，现在首套房的利率为4.25%，之前都在6%左右的水平。”华东地区某大行人士告诉证券时报记者。
记者走访华东地区多家银行网点发现，银行方面对于购房者购房意愿变化的感受并不是很明显。“现在还是刚性需求较多，购买新房的客户意愿与之前相比变化不大。”华东区某大行网点信贷相关人士告诉记者。
在坪山出口加工区仓库退运维修的优势：
①无需进出口报关，无须办理一般贸易征税进口，无须交保证金；
②复杂问题简单化，节约时间和成本，提高企业竞争力。
③退运至浩通保税仓，可免证、免税、免报关、免协议、免申请、免中检，更重要的是，以浩通物流名义退运，不会对出口商在海关造成不良影响，提高企业信誉度。
转厂，就是利用保税区入区退税政策，先把货物出口到保税区，再从保税区报关进口到国内的过程。
转厂都是跟加工贸易企业有关的，加工贸易企业属于海关监管的企业，保税加工贸易企业需要在国内采购原材料的话就会要求过你原材料供应商先完成货物出口到保税区，加工贸易企业再用手册报关进口达到免税进口的目的。
政策解析：深圳出口加工区（坪山保税区）具有一般保税区仓储物流的功能之外还有保税区加工，入区退税，出口货物退运返修，转口货物保税区分拣、包装等功能。
转厂的流程：用Zui简单的话术描述就是，国内卖方把货物出口到保税区，国内买方再报关进口，就是出口报关与进口报关的结合，其中必定有一方属于保税加工贸易企业（用手册报关的外资企业）。
转厂一般有几种模式？
根据不同情况，转厂一般有以下几种方式：
1.国内有进出口权的一般贸易企业出口——国内加工贸易企业手册进口（ 转厂采购）
2.国内没有进出口权的一般贸易企业买单出口——国内加工贸易企业手册进口（转厂采购）
3.国内加工贸易企业手册出口——国内加工贸易企业手册进口（深加工结转，出口退税）
4.国内加工贸易企业手册出口——国内一般贸易企业征税进口（转厂内销）
