进口货物再出口 进口货物暂存 进口货物保税区集拼 进口包装
根据中原地产统计数据显示，2022年楼市政策全面企稳，超过200个城市发布稳楼市政策。从6月单月来看，超过60城发布了近70条稳楼市政策。
不仅如此，信贷端亦迎来新利好。5月15日，央行差别化信贷政策允许各地首套房利率可下降20个基点，时隔五天，5年期LPR下降15个基点，意味着各地房贷利率Zui低可降至4.25%。
进口货物深圳保税区包装
保税仓库（保税存放进口货物）和出口监管仓库（保税存放待出口货物）是保税物流的基本形态和载体，特殊区域与这两者相比，主要是整合、集成、拓展了“保税仓库”和“出口监管仓库”功能，即货物从境外进入中心内实行保税，从境内进入中心享受出口退税，在中心内还能开展如保税仓储、简单加工和增值服务、国际物流配送、进出口贸易、国际中转和转口贸易、物流信息处理等多项业务，海关还赋予保税仓库一定的口岸功能。
1.保税仓储加工、保税区内开展货物包装：利用保税区境内关外特殊政策，代替香港作为中转站，可程度的降低运输、仓储、人工成本。国内贸易商采购货物进入保税区包装，简单加工，分拣等；国际进口货物暂存保税仓进行分包装，分拨进口国内或者出口国外。
案例分享：深圳某游戏机生产企业，从东南亚国家采购硬盘进到深圳出口加工区仓库(境外进入保税区免关税），再从国内采购游戏机塑料盒以及其它配件、包装盒一般贸易出口到保税区仓库(一般贸易出口，还可以享受出口退税），在保税区仓库进行组装简单的加工。加工好的货物再转关出到香港出口到美国。 这个案例的优势是利用保税区关税豁免的政策，国外货物进入保税区免关税，在保税区内进行简单加工生产，这样就避免货物进口到国内工厂需要征收高额的关税和增值税。
2.出口集拼，入区退税，出口拼箱，保税区仓库捡料出口：利用保税区入区退税功能，货物从国内进入保税区即可享受出口退税，国内多家供应商分别把货物出口到保税区仓库，在保税区仓库进行货物分拣、捡料、组合包装、贴标、拼成整柜装柜海运到国外。国内货物进入保税区需要办理出口报关手续，享受入区即可退税政策。
一、实现国际采购/配送的物流中心
“保税仓储，物流分拨”，在保税仓库内从事货物的仓储、运输、包装、分销、分拨，建立产品营销的渠道。将保税仓储、保税加工、保税生产、保税贸易融为一体，打破传统模式，及时配送国际产品，降低生产商、进口商、代理商相关产业链的运营成本。
二、支持制造企业的配送中心
从国外进口的物料先存入保税仓库享受保税政策，从国内采购的物料入保税仓库享受退税政策，其后根据生产计划的实时要求从保税仓以一般贸易方式（或加工贸易方式）提取货物直接上生产线。
因保税和退税，企业可以良好的获得价格优势。
据公司评估，与直接从口岸进口和国内直接购买相比，此模式获得了较为可观的效益。具体如下：
一是物料资金年周转次数提升，资金运作效率大幅度提高；
二是物料从生产线发出供货指令至物料上线生产的时间从以往的20小时以上缩短至3小时以内。
三是通过系统设计出的保税仓库物料库存量又确保了物料供应的不间断，了供应链的安全。
