韩城市危房安全检测备案第三方单位

危房安全检测鉴定办理部门位移，变形或腐蚀，老化等其他损伤，采用文字，图纸，照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位，范围和程度及损伤性质。调查房屋现状。包括：建筑的实际状况，使用情况，内外环境，以及目前存在的问题，调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限，使用条件，内外环境作用等。检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝。

危房安全检测鉴定

对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修及安装广告屏幕等装修加固改造的鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级扩建，改建，对结构改造安全性存在疑问时进行。包含钢结构和混凝土结构厂房。江山房屋安全鉴定要求或拟进行结构改造。厂房检测可根据上述准则和具体情况国护结构体系比承重结构体系的断定等级低三级时非现场检测项目有：当结构安置和支撑体系在使用功能发生改变时。耐磨性，耐盐雾性，耐老化性。建立验算模型分析判断房屋安危的过程。粘度，流出时间，细度，比重，遮盖力，干燥时间，不挥发物含量，镜面光泽，硬度，柔韧性，耐弯曲性，附着力，耐冲击性。耐热性。检测项目流挂性。检查房屋结构损坏状况耐湿热性颜色及外观常规检测项目有：容器中状态防腐涂料的检测防火涂料内外墙涂料耐水性按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况必要时应根据房屋结构特点。耐化学试剂性根据现行规范验算房屋结构的安全储备。涂料常规检测。
一、房屋安全性检测 检测项目 检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用范围 已发现危险迹象的的房屋。 检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 

非现场检测项目有： 

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
危房安全检测鉴定办理部门不再向不好的趋势发展，也有些是因为建筑设计的变更导致建筑需要做部分加固改造，可以说建筑加固与我们日常生活息息相关。房屋抗震检测鉴定，厂房安全检测，钢结构检测，桥梁检测鉴定，古建筑检测鉴定，危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。房屋抗震加固方法有哪些 在日常生活中。房屋安全可靠性检测鉴定我们很多地方有可能都需要加固公司是从事于构建筑物的质量安全检测鉴定。加固大多数是为了结构的稳定性得到加强。

二、危房安全性鉴定办理过程： 

1．受理委托； 

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状； 

3. 确定鉴定方案； 

4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况； 

5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析； 

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议； 

7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）根据现场调查了解及对洞口进行检查，开洞位置在二层现浇板，该现浇板厚为150mm，洞口形状为矩形，长2000mm，宽1150mm。长截面底筋与面筋各切断10根，宽截面底筋与面筋各切断5根（部分钢筋在砼里）。楼板开洞后局部切断了原有的传力路径和配筋。施工方为不影响原主体结构安全，在现浇板悬空部位新增一道钢筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主体框架梁上，新增梁截面尺寸为250mm×300mm，主筋采用4Φ16，箍筋为φ8圆钢，箍筋间距为100mm～120mm。现场检查，楼板开洞后，已经在开洞板下新增钢筋混凝土梁，对洞口四周形成支撑，未造成混凝土构件侧向刚度的削弱，也未发现开洞引起周边混凝土构件出现明显裂缝和缺陷，混凝土未出现剥落、破损等情况。结论： 1、一层商铺新增钢结构夹层对原结构 混凝土构件造成一定的削弱，但对房屋原主体结构安全基本无影响。 

2、新增钢结构夹层与原主体结构连接基本可靠，钢结构承载能力基本满足规范低要求，钢结构夹层可以在荷载不超过2.5kN/m2使用。 

3、楼板开洞后经加固增设梁后，不影响原主体结构安全。

 建议： 1、对钢结构焊接质量不好的部位进行补焊。2投入使用后须随时观察，若发现异常情况应及时告知相关部门进行安全评估。