西峡县房屋检测鉴定第三方机构

房屋鉴定中心为您提供工程项目深基坑北端房屋质量鉴定计划方案：

依据关于做好《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》的通知(沪外交关系联号)“房屋安全鉴定范畴以深基坑施工深层为主要依据，对一般房屋建筑，应不低于2倍基坑深度”及《基坑工程施工监测规程》（DG/TJ“基坑施工前解决附近建（构）筑物和有关设备的现状、缝隙开展情况等进行早期调研，并详细记录或照相、拍摄，做为施工前档案文件。早期调查范围宜做到深基坑边框线之外3倍基坑深度。”中的相关规定及对深基坑附近房子情况的调研。本次检验范畴暂定为基坑开挖深度3倍范围内的附近房屋建筑。

1 项目可行性、检验目地及检验范畴

为点评此项目基坑施工全过程对周边工程建筑带来的影响，并为下一步基坑施工给予相对应根据，受托人特授权委托我站对周边受到影响范围内的工程建筑开展房子毁坏发展趋势检验。

待检范围内的房屋建筑主要为此项目深基坑北端距深基坑9米范围内的3幢既有建筑，分别是餐馆、会馆及娱乐室；

2 实行标准及标准

（1）产业基地地图（电子档）；

（2）附近市政管线材料（电子档）；

（3）建筑总平面图（电子档）；

（4）深基坑支护招标图（电子档）；

（5）桩基础招标图（电子档）；

（6）工程地质勘查汇报（初勘）（电子档）；

（7）《建筑基坑工程监测技术标准》 （GB

（8）《民用建筑可靠性鉴定标准》 （GB

（9）《房屋质量检测规程》 （DG J）《建筑结构检测技术标准》 （GB/T

（11）《建筑变形测量规范》 （JGJ

（12）《既有建筑物结构检测与评定标准》 （DG/T J

（13）《基坑工程施工监测规程》 （DG/TJ；

（14）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）第678号）。

3 检验内容及方式

此次检测工作主要包含在施工过程中及完工后检验，共有2次全方位检验及其在关键施工阶段进行一次的随诊观察，具体内容如下所示：

3.1原始全方位检验

1、选用文本、工程图纸、相片或录影等手段，纪录建筑结构预制构件、连接点、支架、室内装修、机器设备、非结构构件和建筑附着物的破坏位置、范围和水平；

2、剖析房子毁坏缘故，调研并确认房子基本上结构体系；

3、综合评定房子危房等级级别，剖析构造薄弱点，明确提出结构加固建议；

4、在能反映房屋裂缝特点的部位设定裂缝监测点，选用贴熟石膏饼标识或油性记号笔开展标识；

5、在能反映房子偏移特点的部位设定地基沉降、水平位移和歪斜监控点。若房子已配有沉降观测标并保留完好无损，并有初始沉降观测资料时，可利用现有的沉降观测标。监控点部位、相对密度应按照计划设定，每幢房子监控点不得少于4 个；

6、测量地基沉降、水平位移、歪斜监控点的初始值，应重复测量不得少于2次，取其均值做为检测初值；

7、依据房屋的结构情况及危害源特性，制订监测系统；拟订检测时长、限期、频率和测量成效递交方法。在检测环节中，依据变化情况，能作适当调整；

8、依据房屋的结构特性、危房等级水平、必要性及危害源特性等多种因素，明确相对应检测参数的报警值。

3.2竣工全方位进行复测