据商务厅调研，目前全球电商直销五大主流市场为美国、英国、德国、澳大利亚和巴西。这些国家的买家对物流配送的时效要求较高，海外仓成了供应商的必选项。现实中，很多中小型公司尝试开展海外仓业务却没有收到预期的效果，其中大部分Zui终经营不善而结业甚至倒闭。
在这些国家自建海外仓面临着一系列的问题：首先是人力成本普遍高昂，美国仓库工人的Zui低时薪达到14至15美元；其次是仓库租金高昂，美国的海外仓年租金是100-120美元/平方米左右，英国的海外仓年租金为80-100英镑/平方米左右，德国的海外仓年租金为60-100美元/平方米左右，澳洲的海外仓年租金是130美元/平方米左右；不仅如此，不少国家在业主租仓时要求提供企业信用证明，新设立公司无法提供，必须缴纳巨额保证金给银行做担保。小企业和一些商品利润空间较薄的卖家难以承受上述成本，不得不开始转至波兰、、丹麦等成本稍低的国家建仓，只是运输成本和时间成本却上升了，可谓按下葫芦浮起瓢。
保税仓储，进出口清关，出口退运保税维修，保税区转厂一日游
深圳保税区退运
维修地选择保税区在深圳设立的保税区其实是对香港功能的一个有益补充，在加工、维修、检测等围绕仓储进行的企业物流服务上，深圳出口加工区（保税区）在物流成本、人工成本以及料件更换上具有相对性优势。
深圳保税区具备退运返修的条件到底有多重要？
操作方面，工厂只需将货品经香港码头提货经皇岗口岸转关进深圳出口加工区保税区仓库，厂方安排技术人员和配件以及检测仪器到深圳出口加工区洺诚保税检测维修仓库维修，改换包装，改换完毕后装柜直送香港码头或香港仓库出口。深圳出口加工区是目前广东地区允许开展出口货物退运返修的保税物流园区，基于深圳出口加工区可利用面积和操作成熟度上考虑，联想、长城、海尔、比亚迪……很多大型厂商都在出口加工区（保税区）设立了类似物流功能的保税检测维修中心(场地)。创新方案解析保税区有“境内关外”的政策，即是在国家边境内，但又不是国内海关所管辖的，货物从国内进入保税区等于出口，从保税区进入国内等于进口（要报进口关），地位和香港一样。
保税区退运返修
因此从国外退运的货物退到保税区还等于货物留在国外，还没有办理进口申报, 所以无需向海关申请退运货物。
选择具备退运返修操作过程也是非常简单。 深圳保税区运返修条件
手续简便。无须办理复杂的退运手续，无需向海关申请退运货物,无需交纳金、更无须做中检。交通便利。直接相关清关后，经皇岗口岸转关深圳出口加工区保税区，在时间和成本上大大节约，特别从香港码头提货到深圳出口加工区保税区只需5个小时左右。维修成本是香港三分之一。
