早就建成的建筑物、房屋建筑未选用建筑抗震等级措施的，在实施更新改造、改造时，理当委托抗震鉴定公司，按照国家有关规定进行抗震能力鉴定；并依据抗震能力鉴定结果选用必不可少的工程加固防范措施。对现有建筑工程进行更新改造、改造或加层时，必须按更新改造、改造或加层后的结构状况建立计算模型，进行抗震鉴定，并按产品执行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
房屋抗震鉴定适用范围该检测使用于在使用中的房屋及拟作改造的房子的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房子的改造方案和未来应用状况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震能力做出评价。房屋抗震鉴定检测项目依据检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定裂多度地震作用下的安全性进行评估的一个过程。
钢筋混凝土结构抗震鉴定1）承受能力预制件构件、预制构件无急缺，无明显变形，并没因光纤激光切割、打洞等造成的损伤。2）承受能力预制件构件、构件混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、掉下去，无漏筋，无超过设计规范限定值的缝隙。3）预制件构件承受能力预制构件支撑点长度符合非抗震设计要求。4）联接件无锈蚀。5）当装有填充墙或柱间支撑时，并没进而扩张晶体点阵形心对刚心的偏心率和沿髙度方向水平弯曲应变的基因变异，并没因半高弯曲刚度墙而扩张柱的线刚度或造成短柱。
后边使用年限30年建筑工程(统称A类建筑工程)，应采用本标准各章规定的A类建筑抗震鉴定方法；后边使用年限40年建筑工程(统称B类建筑工程)，应采用本标准各章规定的B 类建筑抗震鉴定方法;后边使用年限50年建筑工程(统称C类建筑工程)，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的要求进行抗震鉴定。
