多种因素影响安全导致危房好好的房子,哪些情况下会变成危房?房屋安全方面的一名解释,影响房屋安全的因素比较多,比如:设计、施工、使用以及自然沉降等。
公司除办理厂房安全检测鉴定,还承接以下全国业务范围:
(1)学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定
(2)工业建筑的安全性检测鉴定
(3)危险房屋及应急房屋检测鉴定
(4)火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定
(5)建筑资料缺失,结构质量检测鉴定
(6)施工(震动、爆破、挖基坑)周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定
(7)房屋改造(拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载)前检测鉴定
(8)建筑抗震构造措施,抗震承载力检测鉴定
(9)特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定
(10)专项鉴定(建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性)
“目前宁波市房屋安全问题的产生,主要有以下4种原因。”该人士介绍说,一是房屋“年龄”超过了原房屋设计规定的合理使用年限,加上地面沉降等因素影响。二是业主或承租人野蛮装修,包括违法拆改房屋梁、柱和基础结构,违法拆除承重墙体或者在承重墙体上开挖门洞,在楼面板上超过设计标准砌墙,在房屋顶面上擅自加层建房搭棚等。三是突发事故造成房屋受损。如台风、暴雨、地震等突发自然灾害。四是周边施工影响。