一、工业厂房审厂检验前期准备：
1、调研房屋建造数据资料。包含：查看工程项目地质勘察报告、设计图、施工记录、工程项目竣工验收资料，及其能反映房屋建造状况的许多相关资料信息内容；
2、调研房子的发展历程。包含：应用情况、查验检验、、结构加固、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其灾难毁坏和修复等状况；
3、查验核查房子实体线与工程图纸（文本）材料记述的一致性；
4、查验房屋的结构布局和结构联接及体系结构；
5、查验测量房子的歪斜和基础沉降；
6、调研房子现况。包含：建筑的现实状况、应用情况、里外，及其现阶段存在的不足；
7、调研房子将来应用规定。包含：房子的总体目标使用年限、适用范围、里外功效等；
8、取样或全数检查测量承重构件或构件缝隙、偏移、变型或浸蚀、衰老等其它损害，选用文本、工程图纸、相片或视频等，纪录房屋主体结构和承重结构毁坏位置、范围和水平及损害特性；
9、依据构造承载力检算的需求，抽样检验结构材料的物理性能；
10、必要时检验构造里的载荷或功效；
11、必需时要填补勘测工程地质状况；
12、必要时根据荷载试验检测结构构件构件具体承重特性；
13、当存在一定动荷载时要结构构件构件驱动力体现和动力性能。
二、工业厂房审厂检测鉴定报告内容包括：
混凝土工程的缝隙仅仅缺点方式，为了能检测构造内部结构和表面缺陷，对其缺陷的种类、特性、总数、样子、部位、规格、遍布以及转变等作出判断与评价，在没有损害钢筋混凝土前提下，检测技术就是通过构造内部结构出现异常或问题存有而引起的对热、声、光、电、磁等反应的转变，对构造开展“高质量”检验。
1.检测位置
对混凝土工程的检查，**放到承重结构上，及其构件感观差，估测猜疑有品质问题预制构件和位置，对混凝土试块抗拉强度无法达到设计要点的线条或位置也要检验。
2 .检验质与量鉴定
2.1混凝土的强度检测和质量评定
2.2构件混凝土的强度检验总数宜按混凝土工程总量的30％进行检验。对工程质量存在一定猜疑时，应加强检验面。对混凝土的强度检测鉴定，一般不再进行单独构件鉴定，反而是按大批量预制构件鉴定。如果按批预制构件检验达标而单独构件混凝土的强度确定值关，不符合要求的单独预制构件视设计方案状况结构加固解决。
2.3当抗压强度确定值低于设计方案抗压强度指标值，但二者贴近，经设计方根据抗压强度确定值开展检算核查后，觉得可以满足工程结构安全与使用方式标准的，该预制构件并不结构加固解决，其质量等级可列入达标；当抗压强度确定值低于设计方案抗压强度指标值，且两值相距比较大，经设计方检算核查无法满足工程结构安全与使用方式要求时，则需由设计方根据预制构件品质状况明确提出结构加固加固计划方案，或者由施工企业、监理公司明确提出结构加固加固计划方案经设计方审查认可，执行结构加固解决。