安宁市房屋承重能力安全检测服务流程
楼面承重能力评估的一般性过程：
内容和方法
1.对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2.采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3.采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4.检测混凝土构件的碳化深度。
5.检测混凝土中氯离子含量。
6.采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7.检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10.检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12.检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13.根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14.对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
工业厂房因机器上楼引起楼面振动
从节约用地考虑或因生产工艺需要，机械工厂常选用多层工业厂房的结构形式。多层厂房楼盖上的动力荷载主要有中小型机床（或纺织机械等）所产生的扰力。由这些荷载引起的厂房结构振动一直是多层厂房设计和使用中的主要问题之一。 从已掌握的文献资料来看，我国机械、轻纺、冶金等行业均已有相应的厂房结构设计规范。其中，纺织和冶金行业已**出厂房结构在机器动荷载作用下振动计算的有关规范，而目前机械工厂多层厂房结构在机器动荷载作用下振动计算的依据则主要是标准《多层厂房楼盖抗微振设计规 范》(GB50190-93)。从本文作者的应用体会以及一些文献的计算结果来看，《抗微振规范》主要是针对一类对加工精度要求较严、仪器设备对环境要求较高的需要而**的，它主要是用于计算楼面竖向振动的位移和速度，而并不侧重于承重结构本身的强度计算。冶金部和有色金属工业总公司曾在1990年发布部标试行本《机器动荷载作用下建筑物承重结构的振动计算和隔振设计规程》 (YBJ55-90, YSJ009-90)，从内容上来看，该规程主要是用于有大重型机器设备厂房的结构振动计算，且自试行本发布以来一直未见正式版颁布。由此可见，我国目前尚缺少关于中小型机床设备动荷载作用下多层厂房结构振动计算的相应依据，而这类厂房结构在我国并不少见；而且，如果这类厂房使用时间较长，一方面荷载已有很大的变异性，另一方面结构性能也已有很大的变异性，则计算依据的缺乏将给这类厂房结构的安全性评价带来*大困难。
1．地基基础鉴定
按地基变形在上部结构中的反应进行鉴定。
根据现场观察，建筑物在经过多年使用后，建筑场地地基稳定，无滑移迹象；建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形；上部结构无不均匀沉降引起的裂缝或其它不良反应。
鉴定结论：地基基础结构安全性达到A级标准。
2．上部结构鉴定
（1） 厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致；结构平面布置合理、竖向布置连续均匀，结构整体性好，传力途径合理，连接方式。
（2） 混凝土构件表面平整，无蜂窝麻面，无疏松或其它劣化迹象。
（3） 柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理，满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的要求。
（4） 梁的推定强度为20.1MPa，满足设计强度等级C20的要求；柱的推定强度为14.4MPa，**设计强度等级C20的要求，经计算满足承载力要求，并同时满足《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的较低（C13）要求。
（5） 框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符，梁端、柱端箍筋有加密，满足抗震要求。
（6） 框架梁无明显挠度；框架梁、框架柱无明显受力裂缝；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm，对结构安全无影响。
（7） 结构构件的承载力验算结果表明，主要梁、柱的承载能力满足使用要求；一层中柱的轴压比大于《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）的规定，但尚满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的要求。
鉴定结论：上部结构结构安全性达到A级标准。
3．围护系统鉴定
内外填充墙、屋面防水、门窗等围护结构基本完好，满足安全使用要求。
鉴定结论：围护系统结构安全性达到A级标准。