我们都知道，在房住不炒的政策指引下，房地产的投资实用价值骤降，楼房价格保持平稳，但算进去资金利息，有的时候本身就是赔钱的，要是再算进去将来房地产税，相当于天天都在交税，以租养贷都是不划算
保税区仓库一日游的功效
（1）进保税区仓库看作进出口就能购汇销账、进出口退税、销账手册。
（2）出口报关单、报关代理可以一批进，分批出。
（3）取代货物香港游，节省物流成本，降低供货时间，且重堆积场。
（4）加工贸易企业的货物可以供我国其他的加工贸易企业作为出品的原材料，或者供我国可以享受本品税收政策的企业运用。
（5）通关速度相当快；如进、出口货彼此都是手册报关，则只需海关hs编码**位一样就能，假若一般贸易方式出口报关单则须海关hs编码十位都需要一样。
（6）对于原材料给与制造商，可以享受到**代理出口退税的优惠，以进出口退税后产品报价参与市场竞争。
（7）对于原材料接纳制造商，能把购买原材料及中间品的退税时间提前，降低资金成本。
深圳坪山新区工业区做转厂优势有哪些呢？
1、先对于加工贸易企业应用保税区仓库转厂可以达到进出口退税目的，可以解决出口报关单海关hs编码及产品名字原材料不一致的难点。
2、保税区仓库转厂可以让一般贸易企业及加工贸易企业转厂,有进出口经营权的企业在保税区仓库申办正常进出口保证进出口退税效果，并没进口权的企业可以买单出口。
3、保税区仓库转厂取代香港一日游,节约运输成本，*海关车，仅需普通货车就能，无需车辆备案。
4、坪山保税区转厂高效率：整个过程仅需两至三个小时就能完成，到仓库货物搬运物流仓储。
哪一种类型企业需要转厂操作过程？
企业间在这其中一个企业加工制作成品是另一个企业的成品的生产制造原材料，彼此之间持分别生产制造手册，分别填进出口和进口报关单在海关申办国际贸易办理流程，这种一出一进的结转销售成本状况称作转厂。
而现在不仅加工贸易企业之前可以相互依据手册开展转厂，而拥有进出口经营权的一般贸易企业跟加工贸易企业之间转厂全是合理合法的。并且这个是一定要需要通过保税区仓库来完成的。
