品牌 新时代广场
管理费 物业公司服务有保障
租赁 写字楼租赁与销售
全国 全国租赁
精装修 精装修毛坯均有
写字楼、高新产业园场地租赁 深圳写字楼、高新产业园
大堂高度 标准甲级写字楼
深圳/东莞/惠州/中山 粤港澳大湾区
开发商直租 开发商出租
无中介费 免中介费
企业选址顾问10年 本人做企业选择顾问10年，拥有丰富资源和良好口碑
租金补贴合作园区、写字楼 租金补贴合作园区、写字楼，均有合作，欢迎咨询
上市公司、企业、享受补贴 上市公司、企业、高新技术企业均有补贴
一手开发商直租，使用率高 一手开发商直租品质有保障、
毛坯、精装、定制装修等均可选择 品种选择性多
可售卖地 全国
商品介绍
108-1262㎡全球租赁
自贸总部，500强”的创富天堂
蛇口-前海-后海”商务金三角的核心区域
360°山海全景办公
500强创富基地
海陆空铁四维立体交通
与企业为邻
曾获“中国建筑工程鲁班奖”
背山看海，藏风纳气聚财富
【租赁楼层】：11-16-19-22-23-32-33F
【面积】：108-130-247-363-1262㎡
【租赁价格】：158-185元/㎡/月/含税
项目基础信息：
项目位置：蛇口区太子路1号
地铁或公交：2号线海上 站D出口
导航地址：蛇口新时代广场
开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
项目建筑面积：约8.7万㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：约6.6万㎡
高度：38层/188.8m
标准层高：4.2m
标准层面积：2008㎡
使用率：70%
幕墙：石材+玻璃幕墙
停车位：316个
电梯品牌及数量：日本原装进口三菱电梯，商用电梯8台、货梯2台
空调系统：中央空调
物业公司：招商物业
物业管理费：28元/㎡/月（含中央空调费、公共水电费及维修基金）
空调加班：400元/小时
停车费： 临停35元/天，非固定车位月卡600元/月
交付标准：带装修（含简装与精装）
交楼时间：现楼
特色配备：集50家国际化美食集购物、休闲商业与一体
区位优势
【蛇口区位】坐落在“蛇口-前海-后海”商务金三角的核心区域，成为名副其实的前海蛇口自贸区总部
【项目区位】蛇口历史地标性建筑物，曾获“中国建筑工程鲁班奖”。这里是招商银行、华为、招商蛇口等 500强企业的发祥地。
【 枢纽】
通达枢纽 脉动时代经济
地铁时代，开启湾区城芯高效商务圈
2大口岸
（深圳湾口岸、招商蛇口邮轮母港）
2大航空枢纽
（香港机场、深圳宝安国际机场）
双双加持，利好频现
5条地铁线
海、陆、空、地四维立体交通纵横贯通
铸就城际生活圈综合枢纽
速达全城，对话
交通枢纽网含深圳地铁2号线、5号线、9号线，12号线（建设中）、15号线（建设中）、广深沿江高速、深中通道（建设中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道、妈湾跨海隧道（建设中）、大南山隧道（建设中）等工程。
蛇口邮轮港
【入驻企业】
哈斯基石油中国有限公司、新田石油中国有限公司、招商银行股份有限公司深圳分行、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、瑞幸咖啡（北京）有限公司、圣戈班(中国)投资有限公司、美国WILTONGLOBAL SOURING LLC、哈里伯顿（中国）能源服务有限公司、中集多式联运发展有限公司