品牌 万科龙岗云中心
地理位置： 深圳市龙岗区龙城街道龙城大道85号
商业楼层： 1-2楼，2188㎡
楼层分布： 地上47层、地下2层
标准层面积： 约2627㎡
建筑面积： 约11万㎡
办公户型： 168/172/176/272/220/224㎡灵活组合
运营单位： 深圳万科产城
办公楼层： 4-47楼，10.8万㎡
建筑高度： 约200米
物业管理： 万物梁行
交付时间： 已现楼交付
实用率： 66—78%
停车位： 地下1191个停车位
可售卖地 北京;天津;河北;山西;内蒙古;辽宁;吉林;黑龙江;上海;江苏;浙江;安徽;福建;江西;山东;河南;湖北;湖南;广东;广西;海南;重庆;四川;贵州;云南;西藏;陕西;甘肃;青海;宁夏;新疆
商品介绍
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万科龙岗云中心 租赁中心
一、万科龙岗云中心项目亮点：
万科龙岗云中心座立龙岗中心门户，200米云端商务地标；
地铁接驳，充裕车位，高实用率，员工食堂，全景视野；
共享万科大九州片区180万㎡综合服务空间配套；
区级政务资源环绕，一站式服务助力企业发展；
万科产城运营服务，焕新龙岗商务体验；
二、万科龙岗云中心项目概览：
地理位置：深圳市龙岗区龙城街道龙城大道85号
运营单位：深圳万科产城
物业管理：万物梁行
交付时间：已现楼交付
建筑高度：约200米
建筑面积：约11万㎡
楼层分布：地上47层、地下2层
办公楼层：4-47楼，10.8万㎡
商业楼层：1-2楼，2188㎡
办公户型：168/172/176/272/220/224㎡灵活组合，整层约2627㎡
办公实用率：分户66~70%，整层77-78%
交通：步行400米至3号线龙城广场站D出口（规划连廊无缝接驳）
停车位：地下1191个停车位
三、万科龙岗云中心交通情况
地铁：3号线龙城广场站距离项目400米步行5分钟
公交：楼下即达龙城广场公交站，项目半径500米内包含6个公交站，42条公交线路
高铁枢纽：坪山高铁站、龙岗汽车站总站、龙岗长途汽车客运站
三大交汇主干道：北临龙翔大道 、东临龙城大道、南临龙岗大道
四、万科龙岗云中心办公租赁条款
租赁年限：3-5年
物业管理费：17.59元/㎡/月，含税6%（含空调维护费/本体维修基金）
空调费：24小时供应计流量收费（工作日周一至周五9.00-19.00为1.15元/kwh，其余时间段为3.2元/kwh）
电费：按市政平均电价，据实收取
水费：5.24元/m3，据实收取
停车费：月卡400元，临停5元/小时，25元/天封顶
租赁保证金：2个月租金及管理费
商业配套：3楼自带员工食堂、联通5.5万㎡万科里购物中心