物业服务认证证书办理周期可加急可签协议
物业服务企业的条件如下:
(a)资格水平:
1. 注册资金500万多元人民币。
2. 物业管理专·业人员和工程、管理、经济等相关专·业的专职管理、技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专·业中级及以上职称。
3. 物业管理专·业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书。
4. 管理两类以上物业,且管理各类物业的房屋建筑面积占下列相应计算基数的百分比总和不低于100·%:
(一)多层住宅建筑面积200万平方米。
(二)高层住宅100万平方米。
(三)独立屋(别墅)15万平方米;
(四)50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案制度,具有优良的管理业绩。
(b)二级资格:
1. 注册资金300万多元人民币。
2. 物业管理专·业人员和工程、管理、经济等相关专·业的专职管理、技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专·业中级及以上职称。
4. 管理两类以上物业,且管理各类物业的房屋建筑面积占下列相应计算基数的百分比总和不低于100·%:物业服务认证证书办理周期可加急可签协议
(一)多层住宅建筑面积100万平方米。
(二)高层住宅50万平方米。
(三)独立屋(别墅)8万平方米;
(四)20万平方米的办公楼、工业厂房等物业。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案制度,有良好的管理绩效。
(三)三级资质:
1. 注册资金50万多元人民币。
2. 物业管理、工程、管理、经济等相关专·业专职管理、技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专·业中级及以上职称。
4. 委托物业管理项目。
5. 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案制度。