一、房屋检测鉴定方式
1、房子安全性鉴定
检验目标大多为上个世纪50时代之后修建的房子，归属于常规安全鉴定查验，都是房屋安全种类中*常见的一种。检测的复杂性依据当场具体情况来决定，此种类房子通常受使用场景的影响因素从而影响。
2 、房子正常启动性评定
该种类房屋安全鉴定偏重于考虑危害使用者正常运用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓的现象等。而现场勘查更为偏重于对工程图纸的核查，现场具体自然环境。通常产权年限补登或是更改房子使用方式等常展开此类别的房屋安全鉴定。
3 、房屋改建构造的安全鉴定
此种类房子大多为更新改造内部结构总体结构或是接新建房子扩大载荷等。检测的关键就是核查检算，查验其更新改造前和改造设计对房屋总体是不是形成了危害，是否符合规范化的规定。
4 、房屋构件的安全鉴定
此种类评定对部分某一单独预制构件开展安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单独预制构件针对房子的管理体系是不是产生影响，其会不会有毁坏持续发展的征兆等方面进行详细的现场勘查评定。
5 、房屋安全突发事故应急评定
因为地震灾害、火灾事故、燃气爆炸、受外力作用危害等导致的房子毁坏必须评定工作人员一时间依据当场具体情况推断出房子严重受损的水平，而且融合对应的检测项目充分考虑该房屋是否属于危楼。此种类评定要准备工作中做的充足，可以随时随地入驻当场，有明确的应急救援方案和防范措施。
6 、危险房屋及房子危房等级评定
在参照标准时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）常适用有一定管理体系，但原材料不科学的房子，比如历史悠久的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用不规律、不产生体系非标房子。故评定时要依据当场具体情况选择合适的标准根据和鉴定方法。
二、章丘市房子结构安全检测-安测房屋检测机构，触探检验应按以下程序流程实际操作：
1）将测钉插进触探杆的测钉座中，测钉靠外，固定住测钉；
2）用手炳旋紧螺帽，直到挂勾挂到才行，再将螺帽退至触探杆顶部；
3）将触探仪扁头指向砖缝正中间，并竖直粘在待测填充墙砖缝水泥砂浆表面，握紧触探仪门把，转动枪栓，将测钉触探待测水泥砂浆中。
每一次实验前，应消除测钉上堆积的混凝土炉渣等脏物，并且用测钉卡规检测测钉长度；测钉可以通过测钉卡规槽时，应从新采用一个新的测钉。操作中，当测量点处砖缝水泥砂浆存有裂缝或测孔周边水泥砂浆不全时，该测量点应废止，代选测量点补测。
三、触探深入的测量应按以下程序流程实际操作：
1）将测钉拔出来，用吹风机器将测孔里的烟尘吹整洁；
2）将触探深层测量表扁头指向砖缝，并将测针插进测孔中，并维持测量表垂直在待测填充墙砖缝水泥砂浆表面，从仪表盘上直接载入测量表表明值并记录在本规程附则 C 的记录卡中，触探深层应按照上式测算。
3）立即读值不便时，可以用卡紧螺丝锁住测针，随后取出触探深层测量表读值。
当填充墙的砖缝经打磨抛光仍难以实现整平时，可以从测量点处标识，触探检验前要触探深层测量表测读测量点处水泥砂浆表层不平面度读值d，然后在测量点部位进行触探检验。
四、检验具体内容：
（1）房子应用情况调研
根据对现场参观考察及向受托人掌握、调研建筑物的使用方式及应用情况，掌握是否存在更改构造及其主要用途变动等状况。
（2）建筑物、构造测绘工程
当场选用红外测距仪、5m卷尺、直角尺及钢筋探测仪对房屋建筑结构布局状况进行了现场测绘工程。
（3）建筑结构预制构件断面尺寸及建筑钢筋配备查验
当场选用5m卷尺、直角尺、千分尺及钢筋探测仪对建筑结构预制构件断面尺寸及建筑钢筋配备查验。
（4）房子危房等级情况检验
查验构造是否存在缝隙、形变及其部分损害状况，通过文字、相片等的方式进行纪录和分析。
（5）房屋主体结构材料的强度检验
依照《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的相关规定，检验预制构件混凝土的强度。
（6）房子变形测量
应用TCR1202R400型RTK对房屋四角能测棱线开展倾斜测量，检验总体歪斜值是否符合规范标准。选用WILDNA2型水平仪对房屋相对性基础沉降进行检验，检测房屋是否存在基础沉降，以推论房屋地基基本存不存在显著静载试验缺点。
（7）对待检房子的主体工程开展承载力计算剖析，得出相对应的检查结果和处理建议。