深圳房屋安全检测(第三方)中心

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作为承接深圳本地区建筑工程质量检测鉴定中心机构，我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

广东方十检测鉴定公司自成立以来，秉承"专-业、科学公正、求实严谨、信誉至上"原则，以严谨、科学、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及各地民用建筑以及工业厂房安全性、可靠性检测鉴定；承接各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、鱼乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定、学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等。

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哪些基坑类型的周边房屋需要进行房屋检测鉴定?为防止隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工对临近房屋造成不利影响，办法特别规定建设单位应在开工前采取相应措施，制定工程防护预案，并在施工期间自行或委托第三方机构对相应房屋进行跟踪监测。

不同施工作业需要监测的房屋分别是：

锤击预制桩施工，距zui近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;

开挖深度为3米以上的基坑，距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋;

地下隧道、盾构施工，距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;

爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;

地下管线、降低地下水位等其他工程施工，处于设计影响范围内的房屋。

办法规定，对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、实际使用人要求进行房屋安全鉴定的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

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粘钢胶是结构胶的一种，用于各种建筑结构加固、墙面楼板、梁柱等粘钢加固，大型工程的钢筋种植与锚

栓锚固等。

粘钢如何打胶

粘钢胶使用比较方便，需要清理构件、打磨钢板，搅拌粘钢胶，待搅拌均匀，无气泡，将粘

钢胶涂刷在钢板和混凝土粘合面上，经检查无漏刷后即可将钢板与原构件混凝土粘贴;粘贴后的胶层

平均厚度应控制在2mm~3mm。俯贴时，胶层宜中间厚，边缘薄;竖贴时，胶层宜上厚下薄;仰贴时，胶层宜

中间厚，边缘薄。

粘钢胶多少年有效

这个问题实际是讲粘钢胶的使用寿命，那么粘钢胶多少年有效呢?

国家规范规定：工程加固用的结构胶粘剂，其设计使用年限应符合下列规定：

1.当用于既有建筑物时，宜为30年;

2.当用于新建工程(包括新建工程的加固改造)时，宜为50年;

3.当结构胶到达设计使用年，若其胶粘能力经鉴定未发现有明显变化者，允许适当延长其使用年限，

但延长的年限须由鉴定机构通过检测，会同建筑产权人共同确定。

youzhi粘钢胶有效期一定在50年之上了。

粘钢胶凝固时间

粘钢胶凝固时间比较快，固化后即可使用。一般情况下，固化期间避免扰动固定、加压设备，25℃时，固

化即可拆除夹具或支撑，三天即可受力使用;固化温度降低，固化时间应相应延长。外部粘钢加固钢

板，应按设计要求进行防腐处理。

粘钢胶用量

粘钢胶用量要根据实际工程而定，一般情况下，确定粘钢胶的用量，要明白究竟多厚的胶层zui合适

经大量实验和国家标准GB50550-2010要求，胶层厚为两毫米是黄金厚度，而现实中，混凝土面并不平整

和打磨时工人偷工以及工人不按规定进行修补，从而至使胶层厚大大增加，大至用量为粘钢胶用量每平方

7~8公斤。在使用时，一次少配，即配即用，减少浪费，可以在很大程度上节省成本。