创智云城
——136万㎡新兴产业智慧之城
创智云城是公司招商运营的旗舰项目，位于广深港澳科技创新走廊关键节点，融合办公、商业、公寓等多元业态的建筑集群，项目占地13.7万㎡，建筑面积136万㎡，分三期4个标段
【项目业态】
总建筑面积：约136万㎡
甲级办公：32.5万㎡
BLOCK办公：18万㎡
SOHO：19.5万㎡
公寓：20万㎡
商业：10万㎡
停车位：5600个
（图中1栋A-G座为一期产品，2栋及3栋A-E座为二期1标段；4栋AB座及5栋为二期2标段；）
🔹 甲级写字楼4座（绿色部分）
🔹 SOHO办公楼3座（蓝色部分）
🔹 BLOCK办公楼7座（黄色部分）
🔹 商务公寓5座（紫色部分）
⭐️ 一期目前在售产品：
1栋D座（A2#）、1栋C座（A7#）
【销售楼层】A7#17/27/38/39F A2#37F
【销售面积】约140-951-2135㎡
【销售价格】均价4.4万/㎡
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一期A2#、A7#基础信息
【建筑面积】约1.5万㎡
【总 楼 高】40F/约170米
【大堂高度】11米
【整层面积】约2000㎡/层
【层 高】4米
【电 梯】蒂森品牌18部
【物业管理】22元/㎡/月
【空 调】开利中央空调13元/㎡（8：00-19：00）
【停 车 位】 一期1711个
【交 付】毛坯交付
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⭐️ 二期2标段在售整售产品
【4A#/4B#/4C#/4AB裙楼/5A#/5B#】
🔹4A# 共50058㎡ (9-41F)
🔹4B# 共50672㎡（9-41F）
🔹4C# （盒子6、7F）5251㎡
🔹4#AB（裙楼） 11335㎡
🔹 5A# 17187㎡ （5-13F）
🔹 5B# 18564㎡ （5-13F）
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【多层立体的产品布局模式 】
项目根据企业的发展阶段及需求，将园区分层处理。底层打造活力商业街区；向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，大化提升产品附加值。
【区位优势】
创智云城所在的留仙洞片区更新前以工业为主，周边北、西、南三条主干路已经建成，政府将深圳西部地区定位为比肩前海、蛇口的城市新一轮战略性增长地区，它们将共同形成城市新的经济增长轴。在此背景下，项目打造造为“新一代信息产业的低碳社区，新一代信息技术产业集聚的先锋高地，新一代信息技术全面应用的全球样板，先进城市建设模式的示范区”
创智云城位于深圳市南山区留仙洞总部基地西北角，北临深圳职业技术学院西校区，西靠中兴通讯工业园与健康主题公园，东侧和南侧为深圳市大疆创新科技有限公司总部和深圳绿廊公园。
【配套设施】
文化配套：名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会、深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化场地环伺，拥享便捷休闲体验;
生态配套：三山一河一湖六公园：洞尾山、白坑山、塘朗山、西乡河、西丽湖、中兴运动公园、西丽生态公园、留仙公园、石鼓山公园、松坪山公园、塘朗山公园等城市自然生态环绕，优享自然品质舒居;
商业配套：自带10万㎡大体量活力商业，已吸引50余家品牌商家入驻，包括星巴克、奈雪、麦当劳等品牌；邻8万㎡万科里醇熟购物商场，周边近享天虹商场、益田假日购物中心、悦方广场等繁华商业配套，享受全面便捷.