江苏高校房屋安全报告 第三方鉴定单位

 建筑构造在漫长的使用中，由于外界因素和自身承载力难点很容易引起结构的变形和偏位，不但决定了房屋建筑平稳，还会影响承载能力。

• 一、教学大楼建筑构造安全鉴定操作具体步骤：

1稳定性和启动性鉴定评定，应当按照预制件构件、子单元和鉴定控制模块各分三个层次。每一层级分为四个安全性能级别三个实用性等级。

2各层次可靠性鉴定评定，应以该等级稳定性和启动性鉴定结果表明依据综合型确立。每一层次的可靠性等级可以分为四级。

3当仅要求鉴定某等级安全系数或启动性时，定期维护评定工作上可只进行到该等级相匹配程序规定的 步骤。

• 二、砌体抗压强度检测方式：

 在砌体承重的结构体系里，对旧建筑的加层、更新改造、工程加固、稳定性鉴定以及工程项目事故分析，都要获得砌体真实抗拉强度。

1 抽样检测法

 主要包括切割法与取芯法，切割法光纤激光切割的试件巨大，运输环节上震荡大，造成实验步骤的离散性大，耗费大量人力资源、资产，极大砌体工程质量事故处理以及对于多种方式的校准。取芯法有对芯样作抗拉强度和抗剪强度试验，对砌体震荡也是非常大的，其实验不太一致。

2 起点测定法

  主要包括扁顶法、起点轴压法和原点裁剪法。扁顶法使用的是扁式液压测力器放进基坑的砌墙墙底中进行砌体强度起点检测方式，它极切实解决了取样法的不足，但设备复杂，许可证的规定值判断力非常小，**测量砌体的极限强度受到限制，起点轴压法该是扁顶方式的提升，**测量砌体的规定值抗压强度，计算其标准抗压强度，缺点是机械设备较厚实，运用不便，起点裁剪法有在墙壁上直接检验砌体跑模的抗压强度，由于对检验部位受到限制，使其应用有一定的局限性。

3 动测图表法

 动测图表法是振动逆变技术基础知识在工程里的应用。在单脉冲、起振机共震、随便释放出或破坏性等激振方式的作用下，依据测量钢筋混凝土次数和振型等基本参数，根据网络检测基础知识得到固层弯曲应变，推算出各层砌体轴心抗压强度，不仅能得到砌体抗压强度，鉴定房屋的质量，有益于对房屋进行安全性能评定，伴随检测实验仪器高新科技的提升，算法的优选，流程的精度不断提高，很有发展前途。

• 
  

• 三、广泛检测类型分类：

 危房等级检测、产品质量检验、安全性能检测、抗震鉴定、多种类型。

1.检测主要内容危房等级检测：工程图纸测绘工程、建筑历史调查、混凝土裂缝、倾斜、垂直角度（钢构架）、危害拍照记录。 

2.产品质量检验（有工程图纸）：钢筋混凝土：工程图纸测绘工程、建筑历史调查、混凝土裂缝、倾斜、危害拍照记录、承重构件材料强度检测（砖抗拉强度检测、砂浆强度检测）；

• 四、混凝土缺陷检查：

1.混凝土施工常用的损坏有间隙、裂开、掉下来、层离、蜂巢状、缝隙、生态环境浸蚀和钢筋锈蚀等。

2.间隙检验一般观察、**测量、刻画间隙所属预制件构件、位置、样子、迈进、总宽以及稳定性;表面缺陷检测一般观察、刻画漏筋、蜂巢状、孔洞、焊疤、疏松以及其它造型设计、表层缺陷;内部构造缺陷检验一般用超声法或雷达波法确立内部结构结构缺陷的范围及特点。

3.对化验结果进行剖析，视并对结构特点安装及使用步骤的影响分析，差别一般缺陷及严重缺陷;分析主要因素，供评定(鉴定)及工程加固(处理)参考。

• 五、超音波回弹性图表法检测混凝土抗压强度检测方式：

1.超音波回弹性图表法检测混凝土强度一般可用：自然养护条件下且龄期为7~2000d的结构、抗压强度为10~70MPa。如未符合要求，一般应选用取芯法作出调整。

2.采用计算表进行计算时，有两种修正值需注意：1）波速调节基本参数，一般取1.0，当预制混凝土的上方和底部对测或斜比测取1.034；2）砂石料种类基本参数，对于砂石料为鹅卵石时取1，砂石料为砂砾石（广泛）中为2。

3.参考规范：CECS标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02:2005）。

• 六、回弹法检测粘土砖抗压强度检测方式：

1.可用烧结普通砖检查，对于多孔砖及混凝土加气块的化验结果仅作参考。

2.检测提取试样必须满足10块详尽顺砖标准化的。

3.计算表中抗压强度评定值已经过上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）的变化。

4.参考规范：国家标准《回弹仪检测烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）；江苏省建设工程标准《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。