在开展房屋检测鉴定前，掌握房屋的结构方式是不可缺少的，不同类型的房屋结构类型检测方式也会有一定的不一样，一般比较常见的房屋结构类型有钢筋混凝土，混凝土结构，钢架结构等。
对混凝土工程开展房屋检测鉴定检验，其核心的检查内容包括：混凝土的强度、混凝土工程的外观检查缺点、形变和损害、尺寸误差、原料性能建筑钢筋配置等检测鉴定，在适当的时候还应当开展房屋构件进行驱动力检验或是实载检验，针对建筑物而言，钢筋混凝土品质的好与坏，对房子安全性拥有直接地危害。
钢筋混凝土房屋检测鉴定现场检测可以用钻芯法或是回弹法：
回弹法：是运用回弹仪对水泥表层抗压强度开展测量，以测算混泥土整体上的抗压强度，是钢筋混凝土房屋检测鉴定的现场检测环节中，zui常见的非损坏检测方式，这种方法的优势是简单灵便，但在具体的运用中有着许多影响因素。
如：混凝土原材料的组成、成形、保养的办法、减水剂的类型总数等都对检验结果造成一定的危害，混凝土预制构件都是有着有关的技术要求，使用回弹法开展混凝土的强度的检查时，务必对要求给予遵循。
钻芯法：检验流程是选用水冷器钻探机在混凝土预制构件上多维分析芯样试样，去进行试验室里的抗压强度测试，进而对混凝土强度及内部结构缺点进行检验，钻芯法是一种比较靠谱和直接地房屋检测鉴定检测方式，对于建筑物的钢筋混凝土会造成一定的损害，在没有任何征询到受托人的愿意、或是可能会产生很严重的安全生产事故的情形下，zui好尽量不要用钻芯法来进行检验。
现在各国的科技实力都是在发展，在洪涝灾害眼前，我们依旧无计可施。地震灾害难题困扰着许多国家，在今年的8月份，印度出现了7强震，导致百余人身亡，也帮本地增添了很严重的财产损失。就会发现印度的许多房屋建筑建筑抗震等级比较低，当高等级的地震灾害来临时，许多房屋建筑一下子被催毁。小编觉得，地震灾害恐怖，我们可以从根源上提高建筑物建筑抗震等级，那样当地震来临时，也可以降低人身危险和房屋坍塌的机率，将损害降至zui低，怎么样的房屋建筑急需解决开展结构加固维护保养呢?就来给大家一一介绍。
一、抗震等级安全隐患很明显的房屋建筑
有一些房屋建筑危险等级比较高，应对低等其他地震灾害也有可能很快就被催毁，对于此类难题很严重的房屋建筑而言，一定要并对及时结构加固，假如久久不进行结构加固工作中，日后群众定居在这些房屋建筑中，每日还会胆战心惊，害怕自己人身安全。
二、超出使用期限的房屋建筑
有一些不仅有房屋建筑居住的地方时间比较长，早已比较严重超过定制的使用期限，大家凭着人眼可能不能注意到这种房屋建筑存有的产品质量问题，只需应用更的检测仪器就会非常容现严峻产品质量问题。
三、使用方式发生变化房屋建筑
有一些房屋建筑使用的过程当中，使用方式很有可能出现了改变，一个新的使用方式对此类建筑物抗震性能确实也有新的规定，对于此事，大家还是应该根据zui新的应用规定对此类房屋建筑开展结构加固的工作。
四、原来房屋建筑并没有抗震等级预防措施
就会发现很多地方的古建筑物都是会数次开展结构加固维护保养，根本原因是这种房屋建筑在zui初修建时，并没将抗震等级安全防护功能的考虑进去，需要中后期采取有效措施，提升这种建筑物抗震性能。现在的农村中土砖房基本上看不见，十几年前，乡村也有许多土砖房，这种土砖房也不具备抗震性能，也要应用砖瓦窑、建筑钢筋材料等提高其抗震性能。
1.地基与基础常见结构加固方式
增加基本底面积法、基本加固注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。增加基本底面积法适用当既有建筑的承载力或基本底面积规格不符合设计要点的结构加固,可采取混泥土套或混凝土套增加基本底面积;基本加固注浆法适用基本由于受基础沉降、膨胀土或其他原因造成的基本裂损后的结构加固;锚杆静压桩法适用污泥、淤泥质土、黏性土、砂土和人工填土等地基土结构加固及纠倾加固;树根桩法又称后张法钻孔灌注桩,适用污泥、淤泥质土、黏性土、砂土、碎石土、砂土和人工填土等地基土结构加固。
2.墙面常见结构加固方式
水泥砂浆整体面层法、钢筋网片水泥砂浆整体面层法、钢筋混凝土板墙法。水泥砂浆整体面层法适用较一些较小幅度提升承载能力的基桩结构加固和抗震加固;钢筋网片水泥砂浆整体面层法适用较大大提高承载能力的基桩结构加固和抗震加固;钢筋混凝土板墙法,生成填充墙—混疑土组成墙, 适用大大提高承载能力的基桩结构加固和抗震加固。后二种结构加固方式还可以较大大提高墙面的形变特性。
3.砖柱常见结构加固方式
混泥土围套结构加固法、外包钢加固法。当横截面抗弯强度承载能力和抗弯承载能力不足的情况下,可采取混泥土围套结构加固法;当横截面抗弯强度承载能力匮乏, 并且不容许扩大断面尺寸时, 可采取外包钢加固法。
4.混凝土梁常见结构加固方式
混凝土梁正截面碳纤维加固、正截面加强筋法结构加固、组合梁正截面碳纤维片材结构加固。这3种方式适用提升正截面承载能力;预应力钢筋丝杆结构加固梁斜截面:此方法适用提升斜截面承载能力;外包钢加固组合梁、预应力钢筋支撑杆结构加固混凝土梁:这两种方式适用提升正截面和斜截面承载能力。
5.混泥土楼( 平屋面) 板常见结构加固方式
在楼层板受弯区碳纤维加固、贴碳纤维片材结构加固, 这两种方式适用提升正截面受弯承载能力;当洞边边有集中荷载,及其洞宽或孔径>1000mm时, 洞边边需设梁。楼( 平屋面) 板裂缝修复: 缝隙有已平稳、未平稳二种平稳情况,应依据缝隙形成原因、裂缝宽度、缝隙深层、平稳情况、建筑钢筋是不是生锈、修复目地等,采用不同类型的结构加固方式。缝隙结构加固方式有:表层处理法、灌浆法、填充法、表层涂透水性防水涂料。裂缝修复的效果提高防水功能、提高承载能力、提高耐用性。
比较常见的房屋结构检测项目内容有：
1.混凝土结构检验
依据过去房屋检测鉴定检验实例，因为混凝土结构大多数并没有设计图，实地勘察时应细心，留意框架柱、地圈梁位置，分辨承重梁、后墙、分隔墙，细心了解及观查是否存在使用方式的变化。混凝土结构检验主要内容有：混泥土抗拉强度检验、砂浆强度检测、建筑物歪斜、地基沉降、构造承载力计算等。
2.框架剪力墙
对其框架剪力墙开展房屋检测鉴定前一样必须要先对构造的相关情况做现场勘察，确立柱梁部位，框架剪力墙存在设计图的占多数，房屋检测鉴定员解决当场状况是不是和设计状况一致做认真核查，现场勘察时要需注意柱梁及结点提升区域缝隙及楼层板的缝隙。框架剪力墙的检查内容包括：混凝土的强度检验、预制构件规格、梁主筋总数、箍筋间距、保护层厚度薄厚、构造承载能力复检等。
3.混凝土结构检验
对混凝土结构检验是房屋检测鉴定测试中非常常见的检测项目，主要的检测方式有：回弹法、超音波和超声波回弹法、拔出来法及其钻芯法，尤其以超声波法、回弹法zui为常见，混凝土结构检验主要内容有还有对混凝土的强度的检查、砌筑砂浆强度检验、建筑钢筋定位混泥土维护成检查等。
4.钢结构检测
钢结构检测主要内容包含：检验钢结构焊缝、地脚螺栓链接、构件尺寸大小缺点、损害、形变及其结构检查等，一般所使用的测试仪器有红外测距仪、水平仪、水平仪、RTK等，根据**测量钢架结构的挠度值。坡度来明确钢结构构件的形变状况，结构检验是依据检验检测的构造来具体分析承重结构是否符合有关规范化的规范标准。