深圳市中科资城科创中心写字楼 物业招商 租赁中心 光明区办公室出租

中科资城科创中心项目介绍

【项目位置】：深圳市光明区观光路与光源五路交口宝新科技园四号楼23层2301

【项目介绍】：中科资城（深圳）科创中心是深圳光明区首家与中科大、中科院等科研院所建立战略合作协议的科技企业孵化平台。总建筑面积20000＋平米，总投资1.2亿元。园区重点以科技研发、信息技术、生物医药等方向为产业引领。计划引入高校及科研院所前沿项目，整合产业资源，打造光明区高端科技创新孵化基地。

【招商介绍】：

一、房屋类型：毛坯

租金：43-45元/平方米

使用率：73%

管理费：12元/平方米

电费：1.2元/度

入驻政策：

1、免租期：

两年连续营收超500万免租期12个月（视合同年限而定）；

2、15元-20元房租补贴：

国高或两年累计营收超500万企业可享20元/㎡房租补贴；

科技型中小企业可享15元/㎡房租补贴；

二、房屋类型：简装

租金：50-55元/平方米

使用率：65%

两年连续营收超500万免租期3个月起（视合同年限而定）；

货梯尺寸：宽230 高240 长200，轿门宽116 轿门高206

承重：350KG 

电梯：TOSHIBA （14部客梯，2部货梯）

空调：VRV空调配置，双回路不间断电源。

园区自带1.5万平商业、亚朵酒店、员工食堂、健身房、KTV、光明鸽、胡胖子、便利店，宿舍等配套齐全

交通：地铁6号线凤凰城B出口600米，地铁13号线200米(2023年开通），临近龙大高速。