恒泰裕·华南医谷生物医学和生命健康协同创新中心

01 华南医谷简介

华南医谷是深圳恒泰裕集团投资建设的纯自持高端产业园，是光明区首批认定的科技创新产业园区，也是光明科学城生命健康产业先行示范特色产业园。项目总占地面积四万余平方米，规划建筑总面积29万平方米，一期建筑面积约16万平方米，二期规划建设约13万平方米。

华南医谷项目定位：聚焦世界科技前沿技术，吸引集聚全球科研机构、人才和创新团队，推动产业集聚，构建有活力的生物医学和生命健康产业生态圈。

02 便捷的交通方式

光明区内高铁、地铁、高快速路密集汇聚，与珠三角主要城市快捷相连，半小时可通达香港、广州，高效联动广深港澳与珠三角经济圈内城市资源、产业资源、人才资源。

03 全周期的产业发展政策

生命科学产业属于光明区《深圳市光明区现代产业体系中长期发展规划(2020-2035)》中重点发展领域,其中生物制药、高端医疗技术、医药CRO/CMO、医疗、数字生命、中医药研发、前沿技术等领域研发、生产和服务的企业、事业单位、社会团体或民办非企业单位等机构是重点招商范围,可以享受优惠的专项产业政策。

04 高标准产业空间

1栋定位：研发办公，设置光明动力科技企业孵化器，并联合区属国企科发集团共同打造孵化器，精装交付，具备办公、入驻条件，给予企业良好的创业及发展环境。

▲1栋写字楼外观

▲1栋大堂

▲1栋电梯间

▲光明动力孵化器展厅

3栋定位：3A和3B栋定位工业上楼并配套污水处理设施，层高达5.4m，设置有卸货平台、2吨货梯，拟引进以实验室、轻生产为主的生命科学企业。

▲3A&3B栋产业大楼外观

▲层高达5.4m

▲污水处理设施效果图

▲GMP洁净车间效果图

05 运营服务体系

四大产业运营服务体系
赋能企业高质量发展

◆ 科技金融服务 ◆

前海母基金、光明政府引导基金、银行等金融机构产品无缝对接。科技金融政策无缝对接。

◆ 公共技术服务 ◆

密切同中科院、科发集团合作，提供科技企业培育服务，包括法律、知识产权服务、技术转移、产学研、财税等优质科技服务机构入驻园区，不间断长期开展相关科技培育服务。

◆ 研发生产服务 ◆

引进各类技术服务中心：引进各类实验室，引导实现资源共享、协同创新、实业产业聚集。建设集中污水处理设施。

◆ 生活配套服务 ◆

国民食堂、廉价超市、招商物业服务、智慧园区服务、学术报告厅、健身房、咖啡厅等。

园区从孵化、办公、研发、实验、中试、生产、仓储、人才服务等全周期核心需求，配置国际路演厅、孵化器、特色商业、健康街区、城市会客厅、智慧服务等多元叠加，将科创、圈层、生态理念融汇融合，充分满足企业建设企业总部、研发办公、中试试验、研发型生产等需求。

06 部分入驻企业和合作机构

欢迎入驻

 恒泰裕·华南医谷 生命科学产业园

【光明科学城科技创新产业园区】

【光明科学城合成生物产业园】

【光明动力科技企业孵化器】

深圳光明凤凰街道同惠路289号恒泰裕大厦