五常市粮库综合楼房屋安全鉴定单位

• 一、房屋检测鉴定目地、范畴及根据：

1.1房屋检测鉴定目地主要包含：建筑房屋维修前评定、公共建筑物的按时评定，房子更改应用主要用途或者使用要求的评定、工程建筑房屋使用年限超出标准期需正常使用的评定、为订制建筑房屋群维修改造整体规划所进行的调查评定、房子发生安全问题的评定、建筑房屋遭到各种各样灾难的安全鉴定等。

1.2房屋检测鉴定组织应依据房子应用人及房子拥有者的评定目地，明确房屋安全鉴定的范畴是建筑房屋总体或部分承重结构。

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• 二、五常市粮仓办公楼房屋检测鉴定具体内容：

1，明确建筑物位置和方向所使用的临时性负载大小。

2、检验及其建筑物中心线规格、楼高，评定科学研究地区梁板结构设计方案布局。

3、检验技术检查鉴定科学研究部位进行钢筋混凝土梁的断面尺寸及楼板的厚度。

4、选用钻芯法对这个区域的梁，板，柱开展混凝土的强度评定..（参照“规范建筑结构检测技术性”GB/T50344-2004于第3条，在确认抽芯的总数，是被发送至检验模块用具检测，数据测试被获得时，做为依据测算核查那一个汇报。）

5、选用钢筋探测仪检验技术检查鉴定科学研究地区梁、板、柱建筑钢筋软件配置管理情况及混凝土结构钢筋保护层。

6、剖析技术创新提升房屋建筑对现况开展建筑物安全性生产性能评定。依据国家标准规范选值动态性指数，依据查验，考评标准核准建筑施工安全特性..

7、结构材料具体房屋，依据已有的负荷，使用及机壳结构系统的机械特性，依据检验结果，原先的设计图，规格尺寸其它国家，创建科学合理的计算模型，查验已有的鉴别缓冲区的房子使用及核查结构措施水平。

8、对房屋建筑评定科学研究区域内的构造及其安全系数层面展开分析评定，遵照一个客观性、科学合理、的标准撰写评定工作报告，明确提出鉴定结果。

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• 三、五常市粮仓办公楼房屋安全鉴检算：

1）抗倾覆测算（土压力 挪动载荷*震动指数） 

2）抗滚动测算（齐上 ） 

3）墙面水准横截面抗压强度检算 

4）墙面竖直横截面变位测算（横截面地应力校对 

• 四、比较常见的房屋结构检测项目内容有：

1.混凝土结构检验

  对混凝土结构检验是房屋检测鉴定测试中非常常见的检测项目，*主要的检测方式有：回弹法、超音波和超声波回弹法、拔出来法及其钻芯法，尤其以超声波法、回弹法为常见，混凝土结构检验主要内容有还有对混凝土的强度的检查、砌筑砂浆强度检验、建筑钢筋定位混泥土维护成检查等。

2.钢结构检测

  钢结构检测主要内容包含：检验钢结构焊缝、地脚螺栓链接、构件尺寸大小缺点、损害、变型及其结构检查等，一般应用的检查仪器设备有红外测距仪、水平仪、水平仪、RTK等，根据**测量钢架结构的挠度值。坡度来明确钢结构构件的形变状况，结构检验是依据检验检测的构造来具体分析承重结构是否符合有关规范化的规范标准。

3.混凝土结构检验

  依据过去房屋检测鉴定检验实例，因为混凝土结构大多数并没有设计图，实地勘察时应细心，留意框架柱、地圈梁位置，分辨承重梁、后墙、分隔墙，细心了解及观查是否存在使用方式的变化。混凝土结构检验主要内容有：混泥土抗拉强度检验、砂浆强度检测、建筑物歪斜、地基沉降、构造承载力计算等。

4.框架剪力墙

  对其框架剪力墙开展房屋检测鉴定前一样必须要先对构造的相关情况做现场勘察，确立柱梁部位，框架剪力墙存在设计图的占多数，房屋检测鉴定员解决当场状况是不是和设计状况一致做认真核查，现场勘察时要需注意柱梁及结点提升区域缝隙及楼层板的缝隙。

框架剪力墙的检查内容包括：混凝土的强度检验、预制构件规格、梁主筋总数、箍筋间距、保护层厚度薄厚、构造承载能力复检等。