深圳市安宏基·星曜产业园 招商中心 欢迎您！

项目简介 · PROFILE

【安宏基·星曜产业园】 开发商直租 租赁中心

一、项目概况 

项目地址：深圳龙华区大浪街道同胜社区华兴路38号 （导航：安宏基星曜产业园；） 

运营商：深圳市安宏基产业园运营发展有限公司 

建筑高度：约25m 

楼宇层高：共5层 

使用率：高达65% 

大堂高度：8m 

玻璃幕墙：LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙 

标准层面积：约142㎡-6200㎡ 

标准层高：3.8m（净高：3.5m）

楼板承重：350KG/㎡ 

电梯品牌：5部电梯，日本三菱电梯3部，2部货梯 

空调：自装 

停车位：约200个（充电位约20个，旁边住宅约360个）

信号网络：中国电信、中国移动信号全覆盖 

交付标准：毛坯 

物业管理：深圳市安宏基物业管理有限公司 

水电费：水费6元一方，电费1.2元一度

园区配套：休闲书吧、共享会议室、空中花园、天台篮球场等 

交通便利：临近地铁6号线【阳台山东】、道路主干道【福龙路及龙大高速】等、公交站台【同胜社区】 

三、租赁信息 

办公租赁面积：142㎡-1066.25㎡-1091.15㎡-3133.09㎡-6215.54㎡等，面积可自由组合 

使用率：65%-70% 

租金价格：55元/㎡ 

物业管理费：5元/㎡ 

招商业态：科技创新、文化创意、互联网科技、外贸贸易企业等；

商铺 租赁面积：99.06㎡-119.6㎡-186.66㎡-279.46㎡-328.73㎡等 

使用率：70% 

租金价格：140元/㎡-160元/㎡ 

物业管理费：非餐饮15元/㎡，餐饮20元/㎡ 

招商业态：轻餐饮、茶饮、特色小吃、茶烟酒庄等等 

四、商务条件 

租赁期：三年至五年 

递增：5% 

押金：二押一租