项目简介 · PROFILE
【安宏基·星曜产业园】 开发商直租 租赁中心
一、项目概况
项目地址：深圳龙华区大浪街道同胜社区华兴路38号 （导航：安宏基星曜产业园；）
运营商：深圳市安宏基产业园运营发展有限公司
建筑高度：约25m
楼宇层高：共5层
使用率：高达65%
大堂高度：8m
玻璃幕墙：LOW-E双层钢化中空玻璃幕墙
标准层面积：约142㎡-6200㎡
标准层高：3.8m（净高：3.5m）
楼板承重：350KG/㎡
电梯品牌：5部电梯，日本三菱电梯3部，2部货梯
空调：自装
停车位：约200个（充电位约20个，旁边住宅约360个）
信号网络：中国电信、中国移动信号全覆盖
交付标准：毛坯
物业管理：深圳市安宏基物业管理有限公司
水电费：水费6元一方，电费1.2元一度
园区配套：休闲书吧、共享会议室、空中花园、天台篮球场等
交通便利：临近地铁6号线【阳台山东】、道路主干道【福龙路及龙大高速】等、公交站台【同胜社区】
三、租赁信息
办公租赁面积：142㎡-1066.25㎡-1091.15㎡-3133.09㎡-6215.54㎡等，面积可自由组合
使用率：65%-70%
租金价格：55元/㎡
物业管理费：5元/㎡
招商业态：科技创新、文化创意、互联网科技、外贸贸易企业等；
商铺 租赁面积：99.06㎡-119.6㎡-186.66㎡-279.46㎡-328.73㎡等
使用率：70%
租金价格：140元/㎡-160元/㎡
物业管理费：非餐饮15元/㎡，餐饮20元/㎡
招商业态：轻餐饮、茶饮、特色小吃、茶烟酒庄等等
四、商务条件
租赁期：三年至五年
递增：5%
押金：二押一租