3、维保公司维保技术负责人在接到故障报修电话后，需及时委派维修人员（或相关设备厂家技术人员）赶赴现场，会同大厦的安全员排除各种故障，确保设施正常运行；4、每次故障排除后，必须填写“消防工程维修单”，并经双方负责人签字，各留存一份；5、对于当天无法处理的故障，需要消防系统暂停工作的，需及时上管理部管理人员批准，期间采取有效措施加以补救，填写“排故报告单”。6、所有维保检测项目，应定期定量进行测试，并填写相关检测记录单
二﹑消防火灾自动报警系统具体维保细则：一、 火灾自动报警系统的维护保养 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； (3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)采用加烟(或加温)的方法分期分批(50％)试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； (3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常； (4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；
广东昊霖企业管理有限公司主营认证项目范围有：
1、QZG007建筑工程服务认证证书申报须知
2、建筑工程服务认证证书申办条件和费用
3、建筑工程服务认证流程证书有效期
4、建筑工程服务认证办理内容证书适用范围
5、建筑工程服务认证办理内容证书适用范围
6、GBT35966节能技术服务认证证书办理条件
7、节能技术服务认证GBT35966标准证书适用范围
8、节能技术服务认证证书申报要求和费用
9、节能技术服务认证5A等级证书认监委备案查询
10、ISO10002客户投诉管理体系认证申报须知
11、ISO10002客户投诉管理体系认证GBT19012标准证书有效期
12、客户投诉管理体系认证证书申报注意事项
13、GBT33718履约能力认证 GBT31863标准认证证书
14、履约能力评价服务认证证书申报注意事项
15、GBT29590企业现场管理评价认证证书颁发机构
消防维保，是基于建筑物和消防设施的工作，是对单位主要负责人负责的（消防法规定建筑物内的消防设施少多长时间要进行一次维护保养，这就是消防维保的来源）。论消防维保的前景，我认为主要是考虑市场、政策、技术这三方面。（限于国内经验）其中，政策才是该行业的主要考虑因素。因为，政策产生市场效应，市场效应刺激技术革新，技术革新会影响政策的更新，新的政策又直接影响市场（比如现在的注册消防工程师）。这是国家宏观调控的循环，是马克思主义哲学的精髓，是中华人民共和国维护社会长治久安的法宝，更是贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作的宗旨。
、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3、每年用公司的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。4、的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
消防工程的设计、施工、维修及保养;安防工程的设计、施工、维护及保养;园林绿化(景观)工程的设计及施工;建筑材料、消防器材、五金、电工器材的批发及零售;厂房、门面、仓库的租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)