租用深圳保税区仓库需要注意的事项 保税仓出租

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保税仓储货物存放期限

（1）保税仓储货物储存期限为一年，储存期限满后，有正当理由的，可向主管海关申请延期，延期*长不得超过一年。

（2）办理延期手续应递交单证：

a．延期仓储协议；

b．《保税仓储货物延期仓储申请表》。

（3）经海关审核准予延期的，海关签发《保税仓储货物延期仓储审核表》。

（4）对超过规定的存储期限三个月仍不复运出境，也不办理有关进境手续的，海关依法变卖处理。

出口海外仓指企业按照一般贸易方式，将商品批量出口到境外仓库，拿到订单后，再将商品送达境外的客户及消费者，是中国企业海外布局的关键一环。该模式下，企业出口产品拥有价格和时间优势。

　　办理首票海外仓退运业务的电商企业负责人说，该项业务的开展为出口电商企业打通了退货渠道，为企业发展带来了很多利好。跨境出口的商品和货物，损坏的可以回到国内维修；境外订单取消的，商品和货物可退回国内根据商品情况进行处理。这也有利于出口电商企业拓展海外市场，提升我国跨境电商企业在海外市场的竞争力。

出口跨境电商*近几年发展迅速，为了提高物流时效，提升用户体验，仓储管理不断升级。许多卖家对托管仓、海外仓、保税仓等仍然傻傻分不清楚，不知道哪种适合自己。

优势：

1、节省仓储面积。由于第三方物流公司在货物管理方面更有经验，同样数量货物，通常使用更少仓储面积。由于客户货物量有高有低，选择仓储托管，可随时调整仓储面积，进而降低成本。

2、减少管理人员。客户自行租赁仓库，通常需要配备仓库主管、运输调度、财务以及叉车工等多名人员。选择仓储托管，通常只需配备一名人员兼职对接即可，也可大幅节省管理精力，从而专注于业务发展。

3、减少资金沉淀。自行租赁仓库，通常需要付租金，并要配备办公设备、物流设备，需要一次性投入大量资金。

保税仓

保税仓，是一个存放未交关税的仓库，就如境外仓库一样。货物存放在保税仓可以节省一大笔租金费用，尤其是时间较长时，这项优势更加明显。因保税仓的仓租较便宜，可在申报时直接在保税仓拖走报关。保税区有能够代收发货的保税仓，企业也可以自己申请保税仓。

1、节省仓租费

2、集中运输，有效减少运输成本

3、目的国发货效率高

1、时间缩短、效率提升

2、降低物流成本和清关费用

3、提升产品的利润

4、让大量的小规模订单达成，提高成交量

5、高效管理货物，快捷处理订单

6、提升产品曝光率，形成品牌效应、规模效应，提升产品竞争率

7、把传统贸易模式升级为海外仓贸易，缩短贸易流程，降低了整个贸易风险

以上三种仓储有优势也有劣势，托管仓成本不一定比自建仓成本低，保税仓申请对卖家的要求高，海外仓也是有一定量级的卖家才适用。