大面积监管仓库出租 深圳海关监管仓库

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保税仓库的定义

很多人将保税仓、保税区、保税仓库等混淆，其实三者在海关监管中属于不同规章制度调整范畴，运作模式及要求存在很大差异。如频繁出现于跨境电商报道中的“保税仓”，通常是指海关特殊监管区域及保税物流中心（B型）内的仓储场所，并非指保税仓库，“保税仓”颇为准确地表达了对跨境电商开展场所的要求，但它不是海关专有名词或术语。有的则误认为设立在综合保税区、保税港区内的仓储场所就是保税仓库，其实两者在海关监管中有严格区分，如在运作主体、场所规模、验收主体、卡口及地磅、查验场地、视频联网、计算机系统等方面均存在不同要求。

保税仓库，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。

按照使用对象不同分为两类：（1）公用型保税仓库，专门向社会提供保税仓储服务。（2）自用型保税仓库，仅存储供本企业自用的保税货物。

保税仓库中专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的称为专用型保税仓库（专用型保税仓库可以是公用型的，也可是自用型的），可分为四大类：

（1）液体保税仓库，存储原油、航空煤油、植物油等油气液体化工品

（2）备料保税仓库，是加工贸易企业存储于供应本企业的进口原材料、设备及其零部件的保税仓库

（3）寄售维修保税仓库，存储为维修外国产品所进口寄售零配件

（4）其他专用型保税仓库，如存储黄金的专用型保税仓库

保税仓库的功能

1、保税存储

一般贸易进口货物要在缴纳税款、清关后，才能进入市场流通。而进口货物进境入保税仓库后，可以暂时免交进口关税及进口环节代征税，根据需要进口至国内或者复运出境，或者运往其他海关特殊监管区域或保税场所继续进行保税监管。保税仓库货物只有待正式进口时，才缴纳相应税款，且因货物可以“整进零出”：企业根据货物实际出库量而缴纳相应税款，相对于一般贸易进口货物的一次性纳税，极大减少企业资金周转压力；尤其对高货值、税款动辄千万元人民币起步的进口大宗散货（如原油、矿石）而言，保税仓库不但缓解了一次性纳税压力，也为国内分销或转口国外赢得销售洽谈时间，增加贸易灵活度。

2、免领许可证（件）

一般情况下，进口货物进入保税仓库免于提交许可证（件），如《农产品进口关税配额证》《自动进口许可证》《黄金及黄金制品进出口准许证》等证件。保税仓库货物只有进口至国内时，才提交相关许可证件，这可以为进口商办理许可证（件）或者免税品进口手续赢得时间。

一：进出口报关，入区退税：

深圳出口加工区与福田保税不同就是深圳出口加工区具有入区退税功能，办理保税区进出口报关，商检，国内货物进入保税区出

口，享受出口退税政策；

案例分享：国内货物集中出口到保税区，货物从国内进入保税区视同出口即可享受入区退税政策；国内加工贸易企业通过保税区

完成转厂、代替深加工结转，出口方可以享受出口退税的也完成加工贸易企业手册转厂交货的目的。

二：保税货物展示：

转口贸易货物，替代香港存储暂准进口货物，待售货物，保税商品展示；

三：包装、组装、保税简单加工：

包括分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、更换包装、拼装等。

。例如国内印刷图书、包装盒分别出口到保税区仓库，在仓库进行分拣包装，再出口到国外；国外采购的货物、国内厂家提供包

装彩盒，货物及包装彩盒集中到保税区仓库进行包装分拣贴标，再统一出口到国外，利用保税区保税功能，国内出到保税区的包

装盒可以退税，国外采购的货物可以不征税。

案例分享：

深圳某贸易公司从国外进口大批量的液晶显示器，以前是把显示器存放在香港仓库的。后来因为仓库面积比较大，租金高，

国内客户过去香港看货以及产品的检测方面的不便利，就把仓库转到深圳出口加工区我司保税仓库内。从国外转关进入保税区仓

库的货物关税豁免，在仓库进行货物的分拣、贴标、产品检测、分拆、重新包装等。部分液晶显示器一般贸易进口到国内销售，

部分出到其它国家。

深圳出口加工区地域优势：

深圳出口加工区地处深圳、东莞、惠州三市交汇处，为广大的加工贸易企业提供便利的通关和物流服务，

距深圳宝安机场60公里，至盐田国际集装箱港口、广深铁路编组站均约25公里，离文锦渡、罗湖、皇岗等陆路口岸约40公里，

形成了海、陆、空立体交通网络。是目前功能多的综合保税区之一。

随着今年4月27日直播基地正式落地，保税仓直播将进行“周播”，每月固定4-6场直播。消费正逐渐复苏，此举不仅可以满足消费者对进口商品的需求，还可以帮助更多海外商家线上拓销，共同应对疫情的影响。

深圳坪山新区保税物流产业园区库房基本情况：

1、保税区仓库占地面积：10000平方米上下，灵台仓;

2、能够分租;

3、库房所有消防喷头系统软件，土地资源、消防资质齐备;

4、库房带技术的卸货平台，能够停靠在几台大中型车子开展装卸搬运;

5、库房高：3.5-4米;

6、混凝土地面：三十厘米厚，事项超重型货品的货运物流转站;

深圳浩封界成国际货运有限责任公司坐落于深圳市自贸试验区内的货运物流公司，有检修帐簿，有自身的保税区仓库库，有自身的出口报关精英团队，有自身的运输队。
协作专线运输：桑小妹
详细地址坐落于广东省深圳兰金十一路成城发工业园区A栋603号
关键运营进出口报关、出入口退运检修、食品类海关清关、保税区仓储物流、转厂等有关业务流程！

“为保障‘双11’期间跨境电商业务高效平稳运行，深圳海关在规范申报、错峰申报等诸多方面对我们进行了指导，7×24小时在线响应解决企业通关、查验等诉求，保障电商包裹通关畅顺。”中外运-敦豪国际航空快件有限公司关务经理陈通说。

“智慧+”以及“嵌入式”监管模式