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项目简介 · PROFILE

华侨城创意文化园 租赁中心

走进华侨城创意文化园，老厂房的印记依旧清晰可见，有些建筑连外立面也保持着原来的岁月痕迹。这种大尺度的保留和还原，也恰好迎合了设计师们天马行空的想象力。园区的入驻率自开业来就保持在90%+的水平，而办公区域均以清水墙的标准状态出租，区域的内部单体项目由租赁方自行设计和改造，使项目整体出现奇妙的意象和效果。

深圳华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，项目首期占地55465平方米，原有建筑面积为59000平方米；后备发展用地面积95571平方米，在2007年启动。

基础参数 · PARAMETER

【房源详情】面积：200㎡ 至5000平米可任意选择自由组合，采光好，户型方正！ 

【物业费】: 12元/平

【层高 】：4.2米 【交楼标准】：带网络地板、阻燃型窗帘、冷暖美的空调 　　

进驻情况：5个整栋客户，一家国企（租赁了15000平），oppo、vivo（3层），北京银联旗下科技公司（4层），多家上市等实力公司进驻，35万㎡城市综合体，12栋低密总部建筑群，top民企、大型国企实力加盟。 

 开放自由的园区环境也是园区运营团队的运营成果。园区还会不定时利用园区的空间与场地举办各类面向公众的文化艺术活动，持续为园区增添浓厚的艺术气氛。秉承“当代艺术、创意设计、先锋音乐”三大主要文化特色，华侨城创意文化园自开园以来共举办了上百余项公共艺术活动，活动品牌包括T街创意市集、OCT-LOFT公共艺术展、OCT-LOFT创意节、OCT-LOFT爵士音乐节、明天音乐节、“一人一世界”设计师讲座等，在打造并沉淀出具有鲜明品牌特色的园区形象的也为公共艺术的传播与城市文化的发展带来了持久的积极作用。

餐饮配套：LSD觅食、深圳高文安咖啡馆、深圳高文安面馆、青朴落乡村酒馆、设计驿 站、汉斯会所、J&Z Gallery、那特金属艺术、一渡堂、一粥、茶堂小厨、鹊尔斯酒窖等等 

购物配套：Emoi、OMNIALUO、岩陶、那特金属艺术、设计驿站、IM LOFT SHO恋物志、泡泡艺廊、生活艺术空间、旧天堂书店、Bydid-Home、白墙FOTOSHOP 

入驻企业：深圳市华城园林景观有限公司、北京中外建筑设计有限公司深圳分公司、深圳市鼎维艺术设计有限公司、单元组合办公环境设备（深圳）有限公司、深圳市城市工坊室内设计有限公司、鸿波信息有限公司、深圳市*宝实业有限公司、深圳市派拉蒙时装摄影设计工作室、深圳市派拉蒙时装摄影设计工作室、深圳市山鹏实业发展有限公司、梁景华设计顾问（深圳）有限公司、深圳市进化生活家具用品有限公司等等

OCT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。 

华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。 

0CT华侨城创章文化园园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。

2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，又衍生出有朝气有生命力的产业经济。2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区;2005年12月，首届深圳城市\建筑双年展在创意文化园举行:2006年5月，华侨城创意文化园正式挂 牌。OCT华侨城创意文化园南区现已引进了香港设计师高文安、梁景华等人的工作室，具有中国历史文化的国际青年旅社，设计创意行业的企业都市实践公司，鸿波信息公司的动漫设计基地，华侨城国际传媒演艺公司等约40家创意、设计、文化机构。

地址：深圳市南山区锦绣北街2号 华侨城创意文化园