深圳保税区仓库便宜出租 保税区仓库租赁如何收费？

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为什么要选择保税仓？保税仓的优势是什么？

保税仓：
保税仓库，是指由海关批准设立的供进口货物储存而不受关税法和进口管制条例管理的仓库。

储存于保税仓库内的进口货物经批准可在仓库内进行改装、分级、抽样、混合和再加工等，这些货物如再出口则免缴关税，如进入则须缴关税。

各国对保税仓库货物的堆存期限均有明确规定。

设立保税仓库除为贸易商提供便利外，还可促进转口贸易。


保税仓的优势如下：

保税仓的优势：

1、报关费成本低：加工区一进一出报关费，无杂费。

2、无需做商检（限于监管条件为B的物品）。

3、退税：对于进入出口加工区的货物，当天报关，即可打印出口退税联。为企业大大解放了资金的压力，资金流通的顺利也为企业更好的生产，可以解决报关资料不附（双方商品编码不相同）的问题。

4、时间成本：报关资料提前发送，无时间限制，马上可以完成进出，节约时间成本以及如报关不能当天完成所产生的其他附加成本。

5、保税区更能体现的优势是机动灵活，走香港是要大量的时间成本及港车费用。

保税仓库分为公用型保税仓库、自用性保税仓库、专用型保税仓库：

1.自用性保税仓库：由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。

2.保税仓库:由主营仓储业务的中国境内独立企业法人经营，专门向社会提供保税仓储服务。

3.专用型保税仓库：保税仓库中专门用来存储具有特定用途或特殊种类商品的仓库。

专用型保税仓库包括液体危险品保税仓库、备料保税仓库、寄售维修保税仓库和其他专用型保税仓库。


为什么要用保税仓如下：

一、公共保税仓库的设立，可促进加工贸易的快速发展。加工贸易的特点是两头在外。

1.可减少企业缴纳保证金的数量，有效提高企业资金的效率。

2.可降低企业开展加工贸易的风险。企业加工贸易批量进口原料，由于国际市场的变化，会导致部分合同履约不良，出现内销补税而提高成本，增加风险。设立公共保税仓库后，企业可小批量采购原料，从而有效降低经营风险。

3.可缩短进口原料的采购时间，有利于出口合同的履约。出口产品大多采用以销定产，而出口交货期往往时间较短，到国外采购原料则周期较长，且不方便。开展加工贸易能降低成本，但仍不得不用国内原料生产，公共保税仓库的设立，便于企业随时采购所需进口商品，方便快捷，生产周期大大缩短。

4.可有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大；进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。公共保税仓库的设立，有利于这一状况的改善。

二、公共保税仓库的设立，可促进进口业务的发展。

1.可构筑1个进口物流配送中心。

2.可促进进口货物的吞吐业务。

3.可优化投资环境。公共保税仓库的功能，可为企业提供多方位的服务，改善了进出口企业的经营环境，增强了企业的国际竞争能力。也可进1步促进招商引资工作。

4.有利于中小型企业开展进口业务