房屋建筑检测与抗震鉴定
检测鉴定类型:
▪ 房屋抗震能力检测鉴定
▪ 房屋安全检测鉴定
▪ 房屋损坏趋势检测鉴定
▪ 房屋结构和使用功能改变检测鉴定
▪ 房屋完损状况检测鉴定
▪ 房屋质量综合检测鉴定
▪ 周边施工导致房屋损伤检测
▪ 施工后质量检测评估
当出现下列情况之一时,应按照相关规程对房屋进行检测鉴定:
(1)建筑物大修前;
(2)建筑物改造或增容、改建或扩建前;
(3)建筑物改变用途或使用环境前;
(4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;
(5)遭受灾害或事故时;
(6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时;
(7)处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
(8)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);
(9)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
(10)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
11)对房屋质量状况有异议