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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储、物流、报关寻求合作。
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在发展空间上，外高桥形成了南部以研发生产为主导的高端制造业和北部以外高桥物流园为依托的现代物流分拨产业两大集群。中部地区依托区域先发优势，联动森兰区域，形成以国际贸易服务、金融服务、总部服务为主的商业、商务、文化、休闲多元功能集成的综合性功能集聚区。
成立之初，外高桥保税区以物流和贸易产业起步；进入快速发展时期后，以电子设备为主的先进制造业成为保税区着重发展的产业；而自贸区挂牌之后，贸易业、物流业、制造业等传统行业的企业比重下降，金融服务、技术服务、商务服务、租赁服务企业数量明显增加，成为保税区的新兴产业。外高桥保税区以自由贸易园区为基础载体，通过产业创新、平台创新、商业模式创新等，已成为全国产业投资和发展的**园区。
1、从进出口贸易到新兴服务产业
在国际贸易方面，外高桥保税区与190多个国家和地区保持着进出口业务往来，培育出6个超千亿营收的子行业：电子消费、电子元器件、机械设备、化工产品和金属批发业等。
自贸区挂牌后，为适应自贸区发展的需要，外高桥保税区发展以第三方物流企业为主体的仓储、配送、分拨、中转一体化现代物流产业体系，集聚了1000多家世界知名物流仓储企业。积极发展引进新兴服务业企业，以文化服务、技术服务、租赁服务、金融服务、消费服务等为首的现代服务业成为保税区国际化业务的竞争新优势。
2、从贸易批发到“跨境+体验”商业
保税区的贸易业从原来的批发业务扩展到直接面向消费者的零售业务。其依托自贸区的客户、产品资源，发挥前店后库、跨境贸易、平行进口、进口商品直销等功能优势，走出具备出自贸特色的保税商业贸易之路。
外高桥进口商品保税展示交易平台结合保税区的产业特点与市场需求，打造高端进口商品“统一监管平台、统一系统平台、统一纳税平台”,依托保税区250万平米的保税仓库，以森兰·外高桥、进口商品直销中心自贸区店为载体，内外联动，将保税区内的“库”与区外的“店”有效融合，由传统的仓储物流向着采购、批发、零售、模式化运营等更广阔的商品空间拓展。
森兰商务板块正围绕自贸区建设创新“跨境+体验”的商业模式，发挥前店后库、跨境贸易、保税展示交易等功能优势，打造以“跨境+体验”商业模式的创新，形成具有自贸区特色的国际贸易元素叠加商业地产的实体消费体验平台。已运营项目包括进口商品保税展示交易中心、“一带一路”国别汇、电竞企业聚集区、森兰绿地文娱平台等。
今年以来，国家税务总局银川综合保税区税务局以深化“放管服”改革为突破，直击纳税人办税过程的“堵点、难点、痛点”，坚持以“纳税人所盼、税务人所向”为导向，全力做到把工作“加法”留给自己，把便利的“减法”送给纳税人，努力打造高效便捷的税收营商环境，全面提升纳税人的满意度和获得感，不断推进园区企业经济的高质量发展。