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深圳保税区现有3万平米保税仓库对外出租，仓储、物流、报关寻求合作。
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国内货物出口保税区不能马上退税，需要等货物离境才能申请退税。货物出口到保税港区，综合保税区等特殊监管区域，可以马上申请退税。保税区相当于关境外区域，进口货物入保税区享受保税政策，出口货物入保税区离境后可申请出口退税。
保税区仓库的概念
保税区（物流园，出口加工区，仓）都是有境内关外的政策，即货物从国内进入保税区视同出口，反之等于进口，说白了保税区就等于是国外的地方，国内入保税区则出口，保税区入国内等于进口。所以如果你是一般贸易企业，可以先一般正常出口到保税区，然后让转入方加工贸易企业在保税区办理进口（手册进口），这样符合加工贸易企业的企业性质：加工贸易企业的原材料必需从国外进口。或者国外进口货物存入保税仓可免缴纳关税，再根据订单需求分批进口。
保税仓库的实际意义
可缩短进口原料的采购时间，有利于出口合同的履约。出口产品大多采用以销定产，而出口货物交货期往往时间较短，到国外采购原料则周期较长，且不方便。尽管开展加工贸易能降低成本，但仍不得不用国内原料生产。保税仓库的设立，便于企业随时采购所需进口商品，方便快捷，生产周期缩短。有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大；进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。保税仓库的设立，有利于这一状况的改善。或国内生产的成品以保税仓作为货物存储地，**做出口入区，可先申请到退税金，盘活资金。
深圳出口加工区位于深圳市东北部，地处深圳市大工业区首期开发区的西片区，围网面积3平方公里。是经2000年4月批准成立，由海关的封闭区域。深圳出口加工区是目前深圳乃至广东地区功能全面的保税区域，不仅具备物流、仓储还具备加工、展示等功能。
园区与毗邻的港区实施一体化运作，发展现代物流业；园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策，出口加工区等同于,实行“入区退税”，“进口保税”，即国内货物入园区视同出口，办结出口报关手续后即可申请退税。进口入园区及国内手册进口免税.加工区是目前关税优惠、通关快捷，管理简便、经济开放的海关特定区域。
到2025年，全面建成中国（上海）自由贸易试验区保税区域诚信建设示范区，基本建立数据全面覆盖、应用领域广泛、监管有力有效的区域特色社会信用体系。信用基础支撑更加完善，信用信息网络覆盖区域全部信用主体、所有信用信息类别，区域一体化信息管理服务平台更加高效。衔接事前、事中、事后全流程的信用监管机制基本形成，信用应用深度融入投资、贸易、金融等领域，为实现经济循环畅通、投资贸易便利、风险精准防控提供信用支撑。