喜年中心,全面招商
自持物业,独立产权清晰,超高使用率
地理位置优越,核心CBD地段
场地周边:喜年中心B座位于深圳市福田区深南大道南、泰然九路西,为福田区CBD区域、企业总部中心,为众多金融企业、银行大本营,车流量大,地段优越。
场地紧邻车公庙站地铁站和公交站,其中该地铁站为目前深圳唯一建成有四条地铁线交汇的交通枢纽;公交站路线班次多,通达深圳各区,交通便利。紧邻福田汽车站,从大厦出发1公里即可上高速- 京港澳高速,远行方便。
场地毗邻红树林景区、欢乐海岸、园博园、港大深圳医院、北大深圳医院、香蜜湖文化公园等公共服务设施。
周边配套齐全,丰盛町步行街、皇冠体育中心、星巴克、欢乐颂KTV、亚朵五星酒店、KKONE购物广场等生活娱乐场所一应俱全。该楼宇土地用途为商业、办公,房屋用途为商业服务或办公
场地实用面积:
一楼:533.92平方米,建筑面积在589.88平方米,房屋使用率为90.52%,6米层高;
五楼-八楼:604.56平方米,建筑面积703.41平方米,房屋使用率为:85.95%,3.3米层高
商务条件
出租价格:一楼:500元/月/平方米(含税),五楼-八楼:155元/月/平方米(含税),
免租期:半个月
朝向:南北通透,两面采光
管理费:23元/平米
空调费:不计流量、15元/㎡
租期:租期2-5年,到期再续,现承租方优先
递增:每两年递增6%
押金:押三付一