前海宸湾
南山前海住宅震撼来袭错过再无
前海观海豪宅/南二外九年名校
建面约109-121-143㎡3-4房天幕住宅
【项目概况】
开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司/深圳市蛇口赤湾实业股份有限公司
产权：70年，自2020年9月11日起
可售套数：住宅共246套
梯户比：住宅3梯5户
住宅层高：3.1m
总楼层：46层
实用率：73%
装修：带精装交付
交楼时间：预计2025年1月
车位比：1：1.3
物业费：8.8元/平米/月
物业公司：盛世嘉物业有限公司
项目地址：南山区港航路66号
[ 7大价值 筑就前海品质住宅]
/ 区位
双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
前海宸湾雄踞前海-蛇口双湾交汇处，左拥前海发展利好，右享蛇口国际生活配套。
/ 交通
双地铁口，畅达全城，联通湾区
2/5号线双地铁上盖，近邻12号线（建设中，预计2022年年底通车），南山、福田、宝安便捷通达；
海陆空轨立体交通，高速快速多维路网，高效畅享“前后海-科技生态园”通勤圈，快速畅达南山福田繁华中心，对接珠港澳，接驳世界一线潮流。
/ 教育
片区学府云集，享名校生活圈
南山第二外国语赤湾学校：南二外金字招牌，是南山排名头牌公立学校，9年名校，小学初中读书无忧；
蛇口国际学校SIS：深圳一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年；
国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。
/ 商业
综合商圈环绕 赤湾将添体量商业
地处“前海蛇口半山豪宅板块”，荟萃海上世界综合商业、万象前海、太子湾K11艺术购物中心（在建）三大商圈，世界繁华尽数环绕。建筑面积约4.6万㎡赤湾汇购物中心，一路之隔，举步即享受。
/ 文体
深圳湾山海文脉 艺术文旅 宜动宜静宜居
三山一海双公园：小南山下、临海港口、樱花主题公园、文天祥纪念公园环伺；
人文名胜：天后宫、左炮台、赤湾烟墩等市级胜地环拥；
31km生态海岸线：蛇口15公里黄金海岸线连接未来前海16公里滨海长廊，串联欢乐海岸、深圳湾超总基地、后海中心区、海上世界等6个滨海片区，聚集生活、艺术、文化等国际配套；
文体荟萃：深圳顽雪MAX滑雪基地、湄南河体育小镇、威灵顿马术中心、V&A国际美术展馆、蛇口价值工厂等、赤湾国际海洋文体中心（规划中）等。
/ 定制
揽山瞰海 极目天境 全球精英生活新主场
定位全球豪宅地标，引入新加坡森林城市设计理念，匠心构筑约200米奢尚综合体。联袂华森建筑设计团队（代表作：京基100、南山华侨城等），匠心营造“观海南山上，游园半空中，漫步南山下”的奢享之境。
山海立面：融合“山/海/云/林”元素，打造海浪状泛光立面，点亮一湾璀璨；
台地设计：地基整体高于四周市政道路，形成台地“卧山水”格局，视野开阔；
约150米云台：云集空中酒店、荧光跑道、无边际泳池等，纵享云端精彩；
裙楼花园：涵盖花园洽谈区、观海吧台、下沉会客厅、动静结合玩乐空间等；
阳光车库：空中阳光车库，约1：1.3车位标配，尊崇泊车体验；
绿建认证：按照中国绿建二星级、美国LEED金级及WELL金级打造（申请中）。
/ 匠心
约****米层高 品牌精装
独具匠心的建筑排布与户型设计，建筑层高约****米，IMAX级巨幕视野，赤湾山层峦叠翠、深圳湾和香港璀璨美景尽收眼底。更引入一线欧系品牌精装，智能家居系统，营造“奢藏于内，想象之外”的格调生活。
户型图
样板间效果图