为保证房屋安全以及相关检验规定，楼板承载力专项检测具体内容一般包括：
（1） 建筑物、扩建工程与使用状况等历史文献；
（2） 保护层厚度、箍筋、截面尺寸和箍筋检验规格核查；
（3） 楼板材料抗压强度检验；
（4） 楼层板危房等级情况检验，如干裂、变型、损坏等遍布范畴；
（5） 根据现场检测状况建模分析，得出安全性分析结果；
（6） 明确提出科学合理的处理决定和工程加固的意见。
检验主要工作职责
（1）搜集资料:调取审查竣工资料、竣工资料目录等；对房子被检验一部分建筑构造测绘工程：在了解、把握已经有原来工程图纸材料的前提下，通过现场全方位测绘工程与核查(基础开挖)，创建建筑平面、建筑立面、截面、典型性建筑结构、基本平面图、构造平面图、典型性承重结构横截面与连接点结构等技术文档，特别是加层结构和建筑结构连接结构及稳定性。
（2） 楼层板危房等级情况检验，缝隙遍布检验。
（3） 材料的强度检验：构造抗裂性检测内容和方式主要包含：
混凝土的强度——选用回弹法，当场标准具有时使用钻芯法校对。
砌筑砂浆强度——选用贯入法。砖——选用回弹法。
建筑钢筋——选用硬度法。
（4） 截面尺寸和箍筋核查检验，预制构件断面尺寸为调查；建筑钢筋选用超声波检测、部分开掘结合的方式，以抽样检查为主导，通常是典型性预制构件建筑钢筋核查，有可能会提升承载力的地区为核心检验地区。
（5） 安全系数测算：依据现场检测状况，测算楼层板安全系数是不是符合要求。提升考虑到楼层板震动等方面的检算。
（6） 依据特定品牌与特定样式的淋浴室浴盆的相关资料，得出该楼层板是不是可以确保承重和后面安全操作书面意见与建议。
(一)院校、幼稚园、医院门诊、运动场馆、大型商场、公共图书馆、公共性休闲娱乐会所、酒店、餐馆及其货物运输地铁站候车大厅、机场候机厅等人员密集的商业建筑，应该每5年进行一次安全风险评估；
(二)应用满30年住宅建筑理应开展初次安全风险评估，之后理应每10年进行一次安全风险评估；
(三)做到设计年限仍正常使用的，理应每2年进行一次安全风险评估；
(四)设在河提、小山坡、软土、空区等危险地区的建筑物，应该每5年进行一次安全风险评估；
(五)梁、板、柱等承重结构和生活阳台、雨罩、空调室外机支撑点预制构件等墙体预制构件及地下室工程，应用满30年理应开展初次安全风险评估，之后理应每10年进行一次安全风险评估；
(六)悬挑阳台、窗扇、幕墙、墙体贴面砖石或批腻子、房檐等，应该每10年进行一次安全风险评估。
第七条 建筑物有以下情形的，所有权人理应委托鉴定部门进行检测鉴定：
(一)发生干裂、变型等部件受损的；
(二)发生路基基础沉降的；
(三)遭到地震灾害、水灾、泥石流、洪灾等灾害，可能造成构造受损的；
(四)因火灾事故、发生爆炸、撞击、震动等因素，可能造成构造受损的；
(五)私自变化建筑主体和承重构件的；
(六)开展结构加固或是更改应用主要用途可能会影响建筑物安全；
(七)紧邻的建筑工程施工可能会影响建筑物应用安全；
(八)经安全风险评估发觉建筑物安全隐患问题要进行检测鉴定的；
(九)别的依规理应开展检测鉴定的。
相关行政机关依据集体利益的需求能够授权委托房屋检测鉴定部门进行检测鉴定。
鉴定中心办理备案事宜产生以下情形时，理应于30日内申请办理变更手续：
(一)机构性质、经营场所变动；
(二)法人代表、项目负责人、评定人员变更；
(三)重点检测资质证书、计量认证证书、检查机构认同资格证书、实验室认可证书或鉴定机构许可证书变动。
办理备案事宜变动造成鉴定中心不符相对应经营范围的，鉴定中心务必及时终止涉及到不符合项的安全风险评估、评定业务流程，并及时整改市住房城乡建设行政管理部门，待准许变更后再进行相对应业务流程。