汨罗工业厂房验厂结构第三方检测服务

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厂房检测主要内容：

针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

①结构柱网尺寸；

②房屋层高；

③墙柱及主次梁布置情况核对。

2房屋现状完损性调查

主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。

3房屋混凝土强度影响程度检测

考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法

4构件截面尺寸和钢筋配置检测

根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

5房屋倾斜及不均匀沉降检测检测

针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。

可结合通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。

厂房检测鉴定的主要内容：

(一) 梁、柱混凝土强度的检测

(二) 梁、板、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测

(三) 梁、柱、板截面尺寸（厚度）的检测

(四) 结构布置、构件传力情况的检测

整栋建筑物。

(五) 建筑物的轴线尺寸、层高的检测

(六) 梁、柱混凝土碳化深度的检测(七) 钢筋力学工艺性能的检测

截取钢筋数：一组。

(八) 结构构件裂缝、构件损伤的检测

(九) 围护结构的检测

变形、裂缝、渗漏情况：整栋检测。

(十) 墙体构造措施的检测

墙体拉结、构造柱、圈梁：全面检测。

(十一) 基础的检测

共2个。

(十二) 房屋倾斜的检测

以上各项目的检测数量及检测位置（检测布点平面图见附件），现场检测如果确需少量调整，必须经质监站认可后方能实行。

厂房检测——关于裂缝的处理：

裂缝处理的施工，除应符合本章规定外，尚应遵守现行标准《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）的规定。

在对结构构件进行裂缝处理时，施工单位应针对裂缝修补和加固方案制定施工技术措施。

裂缝处理所用材料的性能，应满足设计要求。

原结构构件表面，应按下列要求进行界面处理：

1 原构件表面的裂缝，沿裂缝走向，对两侧各100mm范围内，打磨平整，直至露出坚实的基材新面，经检查干净无油后用压缩空气或吸尘器清理干净。

2 当设计要求沿裂缝走向骑缝凿槽时，应按施工图规定的剖面形式和尺寸进行开凿、修整并清理干净。若原结构构件表面不平，应沿裂缝走向凿成便于连续封闭的平顺弧面，不得有局部突起或高差。

3 裂缝内的粘合面处理，应按产品说明书的规定进行。

胶体材料的调制和使用必须严格按产品说明书的规定进行。

裂缝表面封闭完成后，应根据结构使用环境和设计要求作好防护层。

裂缝处理施工的全过程，应有可靠的安全措施：

1 在裂缝处理过程中，发现裂缝扩展、增多等异常情况，应立即停止施工，进行重新评估处理。

2 存在对施工人员健康及周边环境有影响的有害物质时，应采取有效的防护措施；当使用化学浆液时，尚应保持施工现场通风良好。

3 化学材料及其产品应存放在远离火源的储藏室内，并应密封存放。

抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

房屋就目前常检测的项目来看，包括以下这 些：建筑尺寸、建筑门窗；还有排水和燃气，关于排水和燃气要特别注意燃气，因为这关系到用户使用燃气的安全，一般要设计在通风的区域；